Engel & Völkers
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Exterior of a three-story stone tower with crenellations, arched doorways, and a tree in the foreground.

Fresques et vue sur mer entourées d'oliveraies

1 000 000 €
  • 7 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~217 m² Surface totale
  • ~47 696 m² Surface du terrain
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Dominant une colline qui descend vers la mer, se dresse une demeure historique du début du XXe siècle, finement restaurée, conservant les caractéristiques historiques et culturelles de l'immeuble et immergée dans une oliveraie de 5 hectares. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces de vie caractérisés par des voûtes en berceau, entièrement réalisés en pierre apparente, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque espace s'ouvre sur la terrasse entourant la maison, grâce à des baies vitrées en arc qui créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Dans la cuisine, entièrement aménagée, a été conservée l'ancienne cheminée qui servait à cuisiner et à chauffer l'environnement ainsi que le puits d'origine. Au service du rez-de-chaussée, une salle de bains complète avec douche, finie avec pierre de lave, ardoise indienne, finitions en laiton et bois d'olivier. Sous le séjour, visibles à travers des plaques de verre, émergent les anciennes citernes souterraines, élément de grande valeur historique. En haut de l'escalier menant à l'étage supérieur, nous découvrons une fresque avant d'entrer dans le salon principal avec de hauts plafonds à étoile et un sol en bois de chêne. La zone nuit abrite deux chambres entièrement ornées de fresques, mises en lumière lors des travaux de rénovation, des carreaux anciens du XVIIe siècle et vue sur l'oliveraie. À travers une pièce boudoir, dotée d'une grande cheminée, on accède à la salle de bains principale, avec baignoire et douche spa et finitions en laiton et pierre. Un autre escalier mène à la terrasse sommitale, entourée d'un crénelage caractéristique. Les sièges en pierre, inspirés des toits des riads marocains, créent un espace intime et suggestif, parfait pour des moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil à l'horizon. Sur le terrain, il y a deux puits artésiens, une fosse Imhoff, ainsi que la possibilité de construire d'autres habitations et une piscine. Les éléments qui frappent dans cette propriété sont l'histoire, la nature et la tranquillité des lieux ; un refuge privé, loin du chaos, mais à courte distance des plages renommées du littoral ionien.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID de la propriété: W-04811R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~217 m²

  • Surface du terrain

    ~47 696 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Espace jardin

    ~47 696 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Presicce-Acquarica, Pouilles

    Le village de Presicce, défini comme l'un des "Plus beaux villages d'Italie", est un petit bijou. Presicce est appréciée pour l'harmonie parfaite entre beauté, simplicité et authenticité typique du Salento, une ambiance de vie lente. En s'aventurant dans les campagnes à mi-chemin entre le village et Lido Marini, parmi les étendues d'oliviers et les sentiers de terre rouge, on aperçoit la tour crénelée au bout d'une allée, derrière le portail d'entrée. La région conserve des éléments de ruralité tels que des trulli et des parcelles de terre, avec des figuiers spontanés qui, en été, semblent être à la portée des passants, comme dans une sorte de paradis terrestre. Le littoral est bas, caractérisé par la présence de dunes en arrière-plan. La plage présente un sable très fin et très clair, le plus fin du Salento. Idéalement située à moins d'une heure de Lecce, à 100 km de l'aéroport de Brindisi et à quelques minutes des plus belles plages du Salento avec sable blanc et eaux cristallines. Facilement accessibles en moins de 30 minutes, le côté Est de la péninsule, avec ses côtes déchiquetées riches en grottes et en paysages naturels.

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      860 000 €

      • 6 Chambres
      • 7 Salles de bains
      • ~537 m² Surface totale
      • ~200 m² Surface du terrain

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    Engel & Völkers Salento Lecce

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