Aerial view of a residential area with houses, a pool, trees, and the ocean in the background. [AI-generated text]

Maison avec piscine près de la plage et du golf

595 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~159 m² Surface totale
  • ~128 m² Surface habitable
  • ~365 m² Surface du terrain
  • ~48 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1987

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans l’exclusive Playa de Pals, au sein d’une communauté paisible avec piscine, garantissant intimité et bien-être. Son emplacement est tout simplement idéal : à quelques mètres de la plage, à côté du prestigieux Golf de Pals et à l’entrée du Parc naturel des rizières, un cadre unique où la nature et la faune locale sont à l’honneur. Un lieu parfait pour se ressourcer, pratiquer des activités de plein air et profiter d’un art de vivre détendu.

 

Le logement s’organise sur un confortable rez-de-chaussée comprenant un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel. À ce niveau se trouve également une salle de bains complète.

 

À l’étage, se trouvent trois chambres, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant l’espace idéal pour la famille ou les invités.

 

La propriété dispose en outre d’un grand garage, de plusieurs porches parfaits pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée, et d’un vaste jardin privatif qui apporte une valeur ajoutée exceptionnelle.

 

Une opportunité unique, aussi bien comme résidence secondaire au bord de la mer que pour y vivre toute l’année dans un environnement privilégié.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verte
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Gemma Garriga

ID de la propriété: W-02X1HV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~159 m²

  • Surface habitable

    ~128 m²

  • Surface du terrain

    ~365 m²

  • Surface de la terrasse

    ~48 m²

  • Surface utilisable

    ~149 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Pals, Catalogne

Pals est un magnifique village médiéval situé dans la comarque du Baix Empordà, dans la province de Gérone. Le village se trouve à environ 5 km de la Costa Brava et est connu pour sa belle architecture médiévale et ses vues panoramiques sur la région.

L’ensemble médiéval de Pals a été récompensé par le Prix national des Beaux-Arts et du Tourisme ainsi que par la Médaille d’honneur du tourisme de Catalogne.

 

Son centre historique, populairement connu sous le nom de « El Pedró », est un chef-d’œuvre de restauration architecturale. Il conserve des bâtiments du XVe siècle, comme l’enceinte médiévale et la tour de l’Horloge. Dans ses rues, on trouve des édifices gothiques et romans, ainsi que différentes galeries d’art et de petites boutiques artisanales.

 

De plus, il fait partie de ce que l’on appelle l’« Empordanet », un ensemble de petits et célèbres villages médiévaux tels que Peratallada, Monells ou Rupià. Outre leur ancienneté et la bonne conservation de leurs rues et bâtiments, ils se distinguent aussi par les petits et excellents restaurants qui s’y trouvent. De manière générale, toute la zone est reconnue pour son excellente gastronomie.

 

La grande plage de Pals se distingue par une zone urbanisée offrant de nombreux services et des vues privilégiées sur les îles Medes.

 

Pals est situé à côté de la route C-31, qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, à Barcelone et aussi à la France. L’aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud. À Gérone, on trouve également un arrêt AVE et TGV.

 

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