Attique avec vue sur les monuments de Florence

L’appartement, d’environ 135 m² commerciaux, se développe sur plusieurs niveaux et se distingue par une excellente luminosité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle, caractéristiques très recherchées dans le centre historique de Florence.

L’accès se fait depuis le troisième étage d’un palais historique récemment rénové, mais dépourvu d’ascenseur, élément typique des demeures florentines d’époque. L’appartement bénéficie d’une vue complète sur les principaux monuments de la ville, ce qui en fait un bien unique en son genre.

Le niveau principal, situé au quatrième étage, accueille une vaste salle de réception, un espace aéré et polyvalent, idéal tant pour la vie quotidienne que pour les moments de convivialité. L’espace de vie est harmonieusement relié à une cuisine dînatoire, séparée mais parfaitement intégrée. Depuis le salon, on accède à une petite terrasse privative avec vue dégagée sur les monuments, une véritable valeur ajoutée offrant des perspectives suggestives et un rare espace extérieur au cœur de la ville historique.

L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes de belles dimensions et facilement adaptables à différentes configurations : résidence privée, locations de gamme moyenne-haute ou usage mixte. Les deux salles de bains, bien réparties sur les différents niveaux, garantissent confort, fonctionnalité et intimité, rendant le bien particulièrement adapté également aux familles nombreuses ou à plusieurs occupants. Un plus petit cabinet de toilette est également présent, à disposition de l’une des chambres.

L’appartement dispose aussi d’une pièce supplémentaire à aménager en bureau, elle aussi avec une splendide vue sur les monuments.

La propriété présente également des détails architecturaux d’importance historique, tels que la pierre ancienne encadrant les portes et les escaliers, eux aussi en pierre et d’origine, provenant d’une toute première tour datant de l’an mille autour de laquelle a été construit l’édifice actuel.

Dans l’ensemble, le bien est en bon état, avec des espaces immédiatement habitables et une structure déjà éprouvée sur le plan fonctionnel. Le bien a été récemment loué à des étudiants, confirmant une demande constante et une rentabilité intéressante, éléments qui en font une solution d’investissement solide et stratégique dans le panorama immobilier florentin. Parallèlement, la superficie, la distribution intérieure et l’emplacement permettent une reconversion aisée en résidence typique du centre historique, répondant pleinement aux attentes des investisseurs italiens et des acquéreurs internationaux.

*Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*