Engel & Völkers
Modern apartment building with curved balconies and greenery. People walk on the sidewalk in front.

Lavish Two-Level Maisonette

485 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable

Description

A luxurious under-construction apartment of 130 sq.m. is for sale in the area of Vrilissia. The property is spread over the 2nd and 3rd floors and consists of a dining area, a living room with a fireplace, and a closed or open kitchen, depending on the buyer's preference. It also features 3 bedrooms (including 1 master bedroom) and two fully equipped bathrooms or one bathroom and a laundry room (optional). The apartment has large windows to maximize the view, along with spacious terraces and balconies. The flooring is semi-massive oak, and the fireplace is an environmentally friendly bioethanol model with no chimney. The property includes a standalone heating/cooling heat pump, underfloor heating connected to the heat pump, thermal insulation to minimize energy losses, external thermal insulation, and energy-efficient aluminum systems. Additionally, the apartment comes with 2 underground parking spaces and at least 10 sq.m. of basement storage. * The completion of the property is scheduled for June 2025.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageSystème de sécuritéVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Nikiforos Nikiforiadis

ID de la propriété: W-02P4RF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface utilisable

    ~130 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Vrilissia, Attique

Vrilissia is just a 30-minute drive to the Athens city centre and is ideally located between the bustling suburbs of Maroussi, Halandri and Penteli. Unique features: Vrilissia is a peaceful, residential suburb with good quality of life. Ideal for families as it has several parks and playgrounds and is in close proximity to many international schools. Two popular centres of activity are the main squares ( Iroon Square and Analipseos Square), around which you have a concentration of vibrant coffee shops, chic restaurants, boutiques and banks. Accessibility: It is very close to Attiki Odos and it is served by two suburban railway stations (Doukissis Plakentias station and Pentelis station) and a metro station (Doukissis Plakentias). Several buses serve destinations to neighbouring suburbs as well as to the centre of Athens. The airport is just a 30 minute drive away and the National Highway is a 10-minute drive away. Investment potential: The perfect choice for fine living close to the city center in an upscale residential area, with high potential for good return on investment.

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