Engel & Völkers
Barcelona cityscape view from above. Sandy beach, blue sea, and city buildings under a cloudy sky.

Appartement de reve dans l'Illa de la Llum

2 950 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~147 m² Surface totale
  • ~147 m² Surface habitable
  • ~78 m² Surface de la terrasse

Description

Opportunité unique à Diagonal Mar. À un étage très élevé, nous retrouvons ce bien très exclusif à triple orientation avec vues magnifiques sur la mer et la ville. La propriété dispose de 147m2 de logement auxquels s'ajoutent 78m2 de terrasse intégrée (fermée avec un système de vitrage, chauffée et équipée d'un système de son). Bénéficiant d'une orientation privilégiée, ce fantastique appartement développe un programme de logement complet conforme aux besoins communs d'aujourd'hui. Entièrement rénové en 2017 avec les meilleures qualités pour obtenir une distribution idéale et un confort optimal : espaces jour et nuit bien séparés, cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger très spacieux. Dotée à l'origine de 4 chambres, la propriété dispose désormais de 3 chambres doubles et de 3 salles de bains privatives. Avec une vue directe sur la mer et la ville, une fantastique terrasse, au pied du salon et accessible depuis toutes les pièces, offre la possibilité d'agrandir l'espace jour de manière confortable et naturelle. Cet espace extérieur entoure le périmètre de la façade, offrant à la maison une magnifique surface. Les lattes orientables et coulissantes permettent de l'aménager en espace intérieur selon les besoins du moment. Le complexe résidentiel de l'Illa de la Llum est l'un des bâtiments les plus emblématiques du quartier résidentiel exclusif Diagonal Mar, le quartier résidentiel le plus privilégié de la côte de Barcelone. Il dispose, en plus d'une sécurité 24h/24, d'un vaste espace communautaire avec une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un court de paddle-tennis et un club social et pour enfants. Pour les amateurs d'intimité totale et de qualité de vie, cet appartement spacieux possède toutes les caractéristiques requises pour une maison idéale sur le front de mer de la ville de Barcelone. Dans le prix sont inclues une cave et 2 places de parking dans le même bâtiment.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eau
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stephane Rinaudo

ID de la propriété: W-02QX6W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    23

  • Nombre d'étages

    26

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~147 m²

  • Surface habitable

    ~147 m²

  • Surface de la terrasse

    ~78 m²

  • Surface utilisable

    ~147 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Entre la mer et le deuxième plus grand parc de Barcelone se trouve l'Illa de la Llum, l'un des bâtiments qui marquent la ligne d'horizon unique de l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de Barcelone : Diagonal Mar. Sa proximité avec la mer, son excellente communication avec la Ronda Litoral et avec le réseau de transport public (métro, bus et tramway), ainsi que sa situation à côté de l'un des plus grands centres commerciaux de la ville font de ce complexe résidentiel un lieu idéal pour vivre toute l'année et une excellente option comme résidence secondaire pour ceux qui aiment profiter de la proximité de la plage sans renoncer au confort d'une grande ville.

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