Engel & Völkers
A mauve house with a red tile roof is framed by trees and greenery. A stone driveway leads to the house's entrance.

Entre élégance historique et style contemporain : villa d’époque avec jardin à Mortelle

Prix sur demande
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale
  • ~1 500 m² Surface du terrain
  • ~265 m² Surface de la terrasse

Description

Nichée dans un écrin de verdure luxuriante, à quelques pas de la plage, se trouve cette élégante villa d’époque au charme intemporel, soigneusement rénovée pour allier l’élégance historique au confort et au style contemporain. La résidence conserve à l’extérieur le caractère architectural d’antan : la façade, sobre et élégante, aux lignes classiques, est sublimée par un portique d’entrée soutenu par des colonnes et par un escalier scénographique qui conduit aux espaces intérieurs et en annonce le raffinement. À l’intérieur, la demeure a été entièrement rénovée : des pièces lumineuses et bien agencées accueillent une cuisine moderne et équipée qui s’ouvre sur le séjour, rendu particulièrement aéré grâce à la double exposition et aux portes-fenêtres donnant accès aux terrasses. Une cheminée aux lignes épurées apporte chaleur et intimité, tandis qu’une verrière spectaculaire en plafond, de plus de six mètres de haut et dotée d’ouvertures télécommandées, illumine un coin intime du salon. L’espace nuit comprend trois chambres au style minimaliste et raffiné ainsi que trois salles de bains au design contemporain, dont deux en suite, offrant des vues qui encadrent des aperçus du jardin et de la mer. Les espaces extérieurs, organisés sur plusieurs niveaux, comprennent un vaste jardin d’entrée avec piscine en cours d’achèvement, des zones de détente, trois grandes terrasses et un espace de stationnement. La végétation typique et les arbres centenaires créent une oasis privée de tranquillité. Une dépendance avec une large terrasse de plain-pied offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités. La durabilité énergétique est assurée par des installations de dernière génération, incluant des panneaux photovoltaïques et un système solaire thermique. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, permettant de profiter de la brise naturelle en tout confort. Idéale comme résidence privée ou comme élégante maison de vacances, cette villa représente une rare synthèse d’élégance d’époque, de confort moderne et de singularité naturelle. Un lieu où le temps semble ralentir, invitant à savourer la beauté et le bien-être dans l’un des coins les plus enchanteurs de la Sicile.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésJacuzziMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-046GQK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~240 m²

  • Surface du terrain

    ~1 500 m²

  • Surface de la terrasse

    ~265 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Messine, Sicile

La propriété est située à Mortelle, une station balnéaire animée de la côte nord de la Sicile, à seulement quelques kilomètres du centre de Messine, le long de ce littoral qui fait face aux Îles Éoliennes et offre parmi les couchers de soleil les plus spectaculaires de la Méditerranée. Mortelle est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines, idéales pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. À proximité se trouvent la réserve naturelle de Capo Peloro avec ses paysages grandioses, les lacs de Ganzirri, le phare, le Musée d’Art Contemporain Horcynus Orca, ainsi que des établissements balnéaires, bars, restaurants et lieux de détente en bord de mer. Le quartier accueille également le pôle universitaire et hospitalier « Papardo » et bénéficie d’un bon réseau de transports publics. Mortelle associe détente et nature préservée avec la commodité de rejoindre en quelques minutes le centre-ville et ses activités culturelles et commerciales. C’est une destination idéale non seulement pour ceux qui recherchent une résidence privée exclusive, mais aussi pour ceux qui souhaitent une maison de vacances dans l’un des endroits les plus fascinants de la Sicile.

Plan

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