Engel & Völkers
Elegant living room with parquet floors, antique furniture, and framed portraits. French doors lead to a balcony with city views.

Piazza Cairoli : l’élégance intemporelle au cœur de la ville

Prix sur demande
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~122 m² Surface totale

Description

Dominant la raffinée Piazza Cairoli – symbole de la vitalité urbaine et pôle commercial prestigieux – ce superbe appartement constitue une opportunité résidentielle rare, où l’architecture classique se marie avec harmonie au confort contemporain. Située dans un immeuble de caractère, la propriété a bénéficié d’une rénovation magistrale, réalisée avec un soin minutieux porté à chaque détail. Le résultat : une résidence pleine de charme, où matériaux nobles et savoir-faire artisanal cohabitent en parfaite symbiose. L’ébénisterie sur mesure est la véritable protagoniste des intérieurs. Elle habille chaque pièce de boiseries élégantes, de luminaires raffinés, de cache-radiateurs et cache-climatiseurs façonnés par des artisans d’exception, ainsi que de placards intégrés, apportant chaleur et singularité à l’ensemble. Le parquet en chêne, posé en chevrons, confère une grande élégance aux espaces, tandis que les salles de bains, entièrement revêtues de marbre, évoquent luxe et pureté formelle. Conçu selon les besoins spécifiques de son propriétaire actuel, l’appartement présente une distribution rationnelle mais fluide, offrant une flexibilité d’usage selon les envies. Son exposition et ses nombreuses ouvertures garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété est certifiée en classe énergétique A1, grâce à un système technique de pointe incluant une isolation thermo-acoustique, des fenêtres à rupture de pont thermique et un système de climatisation haute performance. L’ensemble garantit un confort de vie optimal, une faible consommation énergétique et une meilleure durabilité environnementale. Une véritable résidence-bijou, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception au cœur de la ville.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-030EAI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~122 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Quartieri Nuovi della Mosella, Messine

La Piazza Cairoli, véritable carrefour urbain et salon à ciel ouvert de la ville, est un vaste espace ombragé, idéal pour les rencontres, les promenades et les grands événements citadins. Depuis cette place emblématique partent plusieurs artères majeures : la Via T. Cannizzaro, menant à l’Université, au Palais de Justice et à la Gare ; l’élégante Via Garibaldi, bordée de bâtiments historiques ; et la célèbre Viale San Martino, artère emblématique du commerce messin, animée par le passage du tramway, ses majestueux palmiers ornementaux, ses innombrables boutiques, clubs, banques, cafés et restaurants. Actuellement au cœur d’un ambitieux projet de réaménagement urbain, la Viale San Martino deviendra prochainement entièrement piétonne, retrouvant ainsi sa vocation de lieu de vie raffiné, durable et harmonieux, au service des habitants. Un emplacement stratégique où tout est à portée de main : mode, gastronomie, services financiers, transports en commun et désormais une piste cyclable.

Plan

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