Exclusivité

Splendeur historique et sophistication contemporaine à Cardedeu

1 450 000 €
  • 8 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~794 m² Surface totale
  • ~700 m² Surface habitable
  • ~1 069 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente cette magnifique propriété historique de 1900, restaurée avec un soin exemplaire afin d’allier l’opulence de son architecture d’origine au plus haut niveau de confort contemporain. Cette demeure distinguée constitue un oasis de prestige et d’intimité à quelques minutes de Barcelone.

  • Élégance et design d’auteur. En franchissant le seuil, on perçoit une atmosphère seigneuriale unique. Son imposant hall se distingue par un sol en carreaux hydrauliques au dessin exclusif, de majestueuses colonnes et un escalier en marbre avec ferronnerie d’art reliant les différents niveaux. Le rez-de-chaussée est pensé pour les grandes réceptions et la vie de famille, avec un salon-salle à manger raffiné aux grandes baies vitrées et une spectaculaire cuisine gourmet de designer, bleu cobalt, dotée d’un monumental îlot en marbre exotique sombre et d’une technologie parfaitement intégrée.
  • L’espace nuit, réparti sur les deux étages supérieurs, comprend 1 vaste suite avec salon, dressing et salle de bains premium, 6 chambres et 3 salles de bains premium au design soigné, avec la chaleur de parquets en bois noble. Une buanderie intérieure apporte une fonctionnalité maximale à la résidence. Les combles aux poutres en bois offrent un superbe espace brut à aménager selon vos besoins.
  • L’Extérieur : un oasis privé pour des loisirs raffinés. L’âme extérieure est son spectaculaire jardin privé arboré, garantissant une intimité absolue. Une piscine longitudinale aux eaux cristallines, bordée d’espaces solarium, une grande terrasse pavée avec zones lounge et salles à manger extérieures abritées, ainsi que d’élégants porches aux balustrades classiques et azulejos traditionnels, offrent des vues privilégiées sur un cadre idyllique.
  • Le confort thermique optimal de la maison est assuré par un triple système de climatisation intégrant la géothermie avec puits canadien, ainsi que des chauffe-eau au gaz naturel et électriques.
Caractéristiques
JardinPiscineTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Blanca Romagosa

ID de la propriété: W-04A2MJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~794 m²

  • Surface habitable

    ~700 m²

  • Surface du terrain

    ~1 069 m²

  • Surface utilisable

    ~700 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Boucle, Chauffage électrique, Chauffage au gaz

Localisation : Cardedeu, Catalogne

En Cardedeu, au cœur du Vallès Oriental, cet emplacement séduit les acheteurs en quête d’intimité, d’espace et d’un art de vivre distingué à deux pas de Barcelone, idéal pour les familles exigeantes et les professionnels qui apprécient le calme sans renoncer à la connectivité.

Les infrastructures sont remarquables : le centre de Cardedeu et ses services du quotidien se rejoignent en 5 à 10 min en voiture ; Granollers, avec une offre commerciale et médicale plus large, en 15 à 20 min. Barcelone est à 35 à 45 min en voiture, et l’aéroport de Barcelone-El Prat à 50 à 60 min. La gare de Cardedeu se trouve à 5 à 10 min en voiture, avec des liaisons pratiques vers Barcelone.

L’environnement se prête aux loisirs haut de gamme : itinéraires à pied et à vélo dans le Montseny (20 à 30 min en voiture), golf et clubs sportifs dans le secteur, et escapades sur la Costa del Maresme en 30 à 40 min.

Atout distinctif : une atmosphère résidentielle élégante, la nature à proximité et des accès rapides par la route et le train. Un lieu pour vivre avec sérénité, prestige et liberté, la ville toujours à portée de main.

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