Exclusivité
A coastal villa with a private pool overlooking a blue bay, sandy beach, and the Penyal d'Ifach rock in Calpe, Spain. [AI-generated text]

Villa en première ligne avec accès à la plage

2 750 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale
  • ~213 m² Surface habitable
  • ~1 000 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1980

Description

Cette propriété d’exception offre une opportunité rare d’acquérir une villa entièrement rénovée et prête à emménager, dans l’un des emplacements côtiers les plus privilégiés de la Costa Blanca. Située dans une rue privée avec accès exclusif à un sentier menant à la plage, elle allie intimité, confort et vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Implantée sur une parcelle entretenue avec soin, la propriété dispose d’un jardin paysager avec système d’arrosage automatique, d’une piscine d’eau salée ainsi que d’un portail privé donnant accès à un chemin piétonnier permettant de rejoindre la plage en quelques minutes. La mer et l’emblématique Peñón de Ifach sont visibles depuis l’ensemble des chambres et espaces de vie.

Le niveau principal a été conçu pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Il comprend une cuisine ouverte reliée à la salle à manger ainsi que deux spacieux salons. De larges baies vitrées baignent les espaces de lumière et mettent en valeur les vues sur la mer. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. La suite parentale se situe également à ce niveau et dispose de sa salle de bains privative ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau.

Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, toutes avec vue mer, placards intégrés et climatisation. Deux salles de bains complètent cet étage, pensé pour accueillir confortablement famille et proches. Un appartement indépendant complète l’ensemble, portant la capacité d’hébergement à cinq chambres.

Le confort est assuré grâce au chauffage au sol installé dans les chambres, les salles de bains et les espaces de vie.

Entièrement rénovée en 2012 et entretenue avec le plus grand soin, cette villa est présentée dans un excellent état et prête à être habitée immédiatement. Une propriété unique offrant un accès à pied à la plage, une vue panoramique sur la mer, cinq chambres et un cadre de vie privilégié dans un environnement côtier exclusif.

Caractéristiques
BalconJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauCheminéeToilettes invitésMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Calpe

Votre conseiller: Simon Lücke

ID de la propriété: W-048Q3Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Surface habitable

    ~213 m²

  • Surface du terrain

    ~1 000 m²

  • Surface utilisable

    ~213 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Calp, Valence

Calpe (en valencien et officiellement Calp) est une ville côtière enchanteresse située dans la province d’Alicante, face à la mer Méditerranée. Cet ancien village de pêcheurs, empreint de caractère et du charme méditerranéen, se dresse sous la silhouette majestueuse du Peñón de Ifach, un impressionnant rocher calcaire culminant à 332 mètres, riche en végétation et en avifaune. Véritable emblème de Calpe et de la Costa Blanca, il a été classé parc naturel en 1987.

Calpe est non seulement un véritable plaisir pour les sens, mais aussi une destination parfaitement bien connectée : l’aéroport d’Alicante se trouve à seulement 75 km, tandis que l’aéroport de Valence, au nord, est à 130 km, offrant des liaisons rapides et faciles vers les principales villes européennes. De plus, depuis les ports de Calpe (Port Pesquer El Racó et Puerto Blanco), les célèbres îles d’Ibiza et de Majorque ne sont qu’à 60 milles nautiques.

Des criques préservées d’El Collao, à l’extrême ouest, jusqu’aux plages renommées d’Arenal-Bol, Cantal Roig et Levante, Calpe offre un littoral d’une diversité remarquable. Deux clubs nautiques et un port de pêche animé renforcent son atmosphère maritime, tandis qu’une succession de restaurants en bord de mer invite à déguster des poissons fraîchement pêchés et des fruits de mer d’exception.

Gravir le Peñón de Ifach, visiter le Real Club Náutico, se promener le long du Paseo Ecológico, se baigner dans les historiques Baños de la Reina, faire du snorkeling dans des criques aux eaux cristallines, se détendre sur des plages de sable fin, explorer les salines de Las Salinas et leur avifaune variée, ou flâner dans le charmant centre historique ne sont que quelques-unes des expériences qui vous attendent à Calpe.

Alliant une nature spectaculaire, une riche tradition maritime et un art de vivre méditerranéen raffiné, Calpe se distingue comme une destination d’exception, idéale pour vivre, investir ou simplement profiter pleinement de la vie au bord de la mer.

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Engel & Völkers Calpe

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Fournisseur :

EV La Fustera, S.L.

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