Engel & Völkers
A brick house with two white garage doors and a brick driveway. Green trees and bushes surround the house.

Lumineuse villa quatre chambres à St John's

Loyer total

2 500 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~350 m² Surface totale
  • ~155 m² Surface habitable
  • ~725 m² Surface du terrain

Description

Cette lumineuse villa à ossature bois est située sur un terrain de ± 7 ares 25 et bénéficie de ± 155 m² habitables pour ± 350 m² bâtis. Depuis le hall d’entrée, vous accéderez aux spacieuses réceptions de ± 45 m², agrémentées de larges baies vitrées menant à la terrasse et au jardin entièrement clôturé, orienté à l’ouest. La spacieuse cuisine équipée, la buanderie et un garage deux voitures complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bains ainsi que trois chambres de respectivement ± 12, 14 et 14 m², dont l’une dispose d’une mezzanine. Une quatrième chambre constitue la suite parentale de ± 19 m², avec sa salle de bains attenante. Le sous-sol offre un grand plateau ouvert de ± 110 m² à aménager ou à utiliser selon vos envies. Une maison pleine de charme qui n’attend que vous !
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Romain De Pascale

ID de la propriété: W-047SCR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~350 m²

  • Surface habitable

    ~155 m²

  • Surface du terrain

    ~725 m²

  • Espace jardin

    ~500 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1996

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    38410 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    42 kg/m²

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Waterloo, Région wallonne

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de divers commerces et d'établissements scolaires, notamment l'école St-John's et le Berlaymont. Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du rond-point de la Sucrerie et des voies d'accès menant vers Bruxelles et Mons. Ce cadre de vie offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, faisant de cette villa un choix parfait pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre animé de Waterloo tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

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Fournisseur :

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