Berlin-Mariendorf, Berlin
Über den Dächern von Tempelhof – Zwei Balkone, Weitblick & Abendsonne
Prix
395 000 €
Über den Dächern von Tempelhof – Zwei Balkone, Weitblick & Abendsonne
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~82 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Jan Altnau
ID de la propriété: W-0488I3
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Étage
7
- Nombre d'étages
7
- Surface habitable
~82 m²
- Année de construction
1964
- Classe d'efficacité énergétique
F
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
166 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Berlin-Mariendorf, Berlin
Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Berlin-Tempelhof, der für seine gewachsene Infrastruktur, seine Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnlagen sowie seine hervorragende Anbindung geschätzt wird. Tempelhof verbindet historische Architektur mit moderner Stadtentwicklung und bietet eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Zielgruppen – von Familien über Berufstätige bis hin zu Kapitalanlegern. Prägend für das Stadtbild ist unter anderem das nahegelegene Ullsteinhaus, ein architektonisches Wahrzeichen mit besonderem Charme. In unmittelbarer Umgebung profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich Spaziergänge entlang des Teltowkanals oder im weitläufigen Tempelhofer Feld an – einer der beliebtesten Grün- und Freizeitflächen Berlins. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders attraktiv. Auch verkehrstechnisch ist die Adresse hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Ullsteinstraße (U6) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Mit dem Auto sind sowohl die Stadtautobahn A100 als auch wichtige Hauptverkehrsachsen schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet sowie an den Flughafen BER gewährleistet ist.
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