Outdoor wooden dining table with white chairs overlooking a scenic view of green hills, trees, and the distant blue sea. [AI-generated text]

Vivre entouré de nature

495 000 €

2 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~85 m² Surface totale
~60 m² Surface de la terrasse
Année de construction 1976

Description

Un refuge entre nature et mer

Dans le cadre privilégié de Rat-Penat, à Sitges, cette maison récemment rénovée offre une combinaison de tranquillité, de confort et de vues sur la Méditerranée.

La propriété dispose d’un salon-salle à manger donnant directement sur une spectaculaire terrasse d’environ 60 m², équipée d’un espace repas, d’un coin salon et d’un barbecue. Un lieu idéal pour profiter du plein air, partager des repas en famille ou entre amis, ou se détendre en contemplant la mer et le cadre naturel.

Le logement comprend deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu’une cuisine équipée. Il dispose de la climatisation réversible chaud/froid par systèmes split et est vendu meublé, avec les appareils électroménagers, comme le montrent les photographies.

Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel privilégié, avec la Méditerranée pour toile de fond et une grande terrasse permettant de savourer pleinement chaque moment en plein air.

Caractéristiques

Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacTerrasseVue verteVue sur la montagneMeublé

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Votre conseiller: Noel Picallo

ID de la propriété: W-04ASGD

Détails de la propriété

Type d'objet
Appartement
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
2

Nombre d'étages
1
Surface totale
~85 m²
Surface de la terrasse
~60 m²
Sol
Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
1976
Classe d'efficacité énergétique
G
Certificat énergétique disponible
Oui

Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Rat-Penat, Catalogne

ENVIRONNEMENT ET SERVICES

Rat-Penat, dans les environs de Les Botigues de Sitges, est un quartier résidentiel particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de la mer. Situé à côté du massif du Garraf, il offre un environnement méditerranéen composé de paysages naturels et un accès aux plages du littoral.

À proximité se trouve la plage de Les Botigues, une vaste étendue de sable dotée de services saisonniers et d’espaces pour profiter de la mer. La proximité de Port Ginesta, port de plaisance proposant des activités nautiques et des établissements de restauration, constitue également un atout.

Pour les achats du quotidien, les environs de Les Botigues disposent de supermarchés et de petits commerces, tandis que Sitges et Castelldefels élargissent l’offre avec des supermarchés, des magasins, des marchés, des restaurants, des centres médicaux et d’autres services. Le secteur compte également des établissements scolaires dans les environs de Sitges et de Castelldefels, avec différentes options pour les familles.

En matière de transports, l’emplacement permet de rejoindre Castelldefels et Barcelone par la route via les autoroutes C-31 et C-32. Des lignes de bus desservent également les environs de Rat-Penat et de Les Botigues, tandis que la gare de Platja de Castelldefels constitue une alternative pour les déplacements en transports en commun.

Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient de vivre entourés de nature, près de la mer et à proximité des services des communes voisines.

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