Elegant room with peach walls, ornate white molding, herringbone wood floors, antique chairs, and a central console table. [AI-generated text]

Spacious portion of an Art Nouveau villa overlooking the Tiber River

Prix sur demande
  • 11,5 Pièces
  • 9 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~500 m² Surface totale
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Elegant property on Lungotevere dei Vallati.

In the heart of the Regola district, overlooking the Lungotevere, we present a highly fascinating property: part of an Art Nouveau villa dating from the early 20th century. With three independent entrances, the property occupies the entire spacious first floor and part of the basement, offering generous ceiling heights and large windows, connected by a convenient cast-iron staircase.

The upper floor comprises six large rooms and accompanying facilities. High ceilings with original decorations provide brightness and elegance, as do the floors, which vary from room to room. In the lower section, in addition to three further large rooms, there is a spacious kitchen with a flue.

Rare for its location and interior features, this property is suitable as a prestigious residence, but also represents an excellent investment for hospitality use.

*The information and floor plans provided herein are for guidance only and do not constitute contractual terms.

Caractéristiques
Air conditionnéAscenseurToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02HV3Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    11,5

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument, Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Regola, Rome

On Via degli Strengari in Rome’s Rione Regola district stands Villino Scafi, a fine Liberty-style building constructed in 1902. The street itself is steeped in history: located between Via delle Zoccolette and the Lungotevere dei Vallati, it takes its historic name from the sellers of “strenghe” (leather laces and straps), who worked closely with the tanners historically active along the Tiber’s banks. The building fully reflects the taste of early twentieth-century architecture in Rome, in both its decorative details and architectural features. Of particular visual interest are the large entrance door and the custom design of the windows, which testify to the craftsmanship typical of Rome’s Art Nouveau period. The surrounding area underwent major urban transformations between the late nineteenth and early twentieth centuries, with the construction of the Tiber embankments and the nearby Ministry of Grace and Justice. As a result, this small villa is one of the best-preserved residential testimonies of the period within the surrounding medieval urban fabric.

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