Une propriété exceptionnelle au cœur de Castellana.

4 265 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~320 m² Surface totale
  • ~320 m² Surface habitable
  • Disponible depuis janvier 2027

Description

IMPORTANT : Les photographies présentées ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle dans le seul but de préserver la vie privée des propriétaires. Les images sont fournies à titre indicatif uniquement et ne représentent pas fidèlement l’état actuel, la distribution ni la décoration du logement.

Engel & Völkers présente ce magnifique logement de plus de 300 m² situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Castellana, dans le quartier de Salamanca. Situé dans un élégant immeuble d’angle, il a été soigneusement rénové en 2023 et se distingue par ses volumes, son excellente distribution et sa magnifique luminosité naturelle.

Le logement dispose d’un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, un salon familial et une agréable terrasse. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, deux salles de bains supplémentaires et des toilettes invités.

Il dispose également de deux cuisines, d’une buanderie et d’un espace de service indépendant complet avec chambre et salle de bains. Il comprend une place de parking dans le même immeuble et bénéficie d’un gardien présent sur place.

Une excellente résidence familiale qui allie espace, confort et élégance dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Madrid.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Nadeska Araujo

ID de la propriété: W-048AGT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    8

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~320 m²

  • Surface habitable

    ~320 m²

  • Surface utilisable

    ~280 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1964

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    247 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Salamanque, Madrid

Ce logement se situe dans le prestigieux quartier de Salamanca, plus précisément dans le secteur de la Castellana, un environnement qui équilibre parfaitement les usages résidentiel et commercial. Il se distingue par ses façades majestueuses, qui font de Madrid l’une des capitales européennes de référence en matière d’architecture classique et avant-gardiste.

Reconnu comme l’un des quartiers les plus élégants d’Europe, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Sa connexion avec le reste de la ville est excellente grâce au paseo de la Castellana, son principal axe, accessible à pied, en voiture ou en transports en commun.

Situé à quelques pas de l’ambassade des États-Unis et de l’Instituto de Empresa (IE), le quartier offre une riche scène gastronomique ainsi que d’excellentes terrasses idéales pour se détendre. Outre les boutiques de luxe de la rue Serrano, le quotidien peut aisément se vivre à pied grâce à un réseau complet de supermarchés, pharmacies et commerces traditionnels. Un secteur idéal pour ceux qui aiment parcourir Madrid à pied.

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Fournisseur :

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