Modern living room with a white sofa, tan butterfly chair, jute rug, and glass doors opening to a balcony. [AI-generated text]

Appartement extérieur neuf avec balcon · À 4 min du Retiro

1 375 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~101 m² Surface totale
  • ~92 m² Surface habitable
  • Disponible depuis août 2026

Description

Appartement dans le quartier prisé d’Ibiza-Retiro : rénovation haut de gamme, prêt à emménager.

Deuxième étage élevé, extérieur, avec deux balcons donnant sur la rue. Logement de 101 m² (92 m² habitables), entièrement rénové en 2026 avec des prestations luxueuses. Situé dans la rue Lope de Rueda, à seulement 4 minutes à pied du parc du Retiro et du quartier commerçant de Goya.

Il comprend 2 chambres avec placards intégrés, un système de climatisation réversible individuel, ainsi que de hauts plafonds. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Les principaux atouts de ce logement :

✔️ Rénovation complète haut de gamme achevée en 2026, avec finitions et matériaux de première qualité.

✔️ Cuisine neuve entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour

✔️ Deux balcons extérieurs — lumière naturelle toute la journée

✔️ Faibles charges de copropriété, un avantage rare dans ce quartier

✔️ À 4 min du Retiro, des boutiques et des restaurants de Goya. Quartier prisé, calme et très bien desservi

Un appartement conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans le meilleur environnement de Madrid sans renoncer au design ni au confort moderne.

📍 Emplacement privilégié. Rénovation impeccable.

Appelez-nous pour une visite privée et réservez votre appartement. L’acheter, c’est investir dans l’avenir et se constituer un patrimoine solide.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Kam Bennouna

ID de la propriété: W-04B3LW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~101 m²

  • Surface habitable

    ~92 m²

  • Surface utilisable

    ~92 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    92 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Retiro, Madrid

Le quartier d’Ibiza, dans le district de Retiro, est un agréable quartier résidentiel offrant toutes les commodités à proximité immédiate, tout près du parc du Retiro, du quartier commerçant de Goya, de la place Felipe II, de la Puerta de Alcalá et du musée du Prado.

Le quartier mêle immeubles résidentiels et espaces verts agréables, parmi lesquels se distingue le parc du Retiro (un poumon végétal offrant des espaces de loisirs), à quelques mètres seulement de cet appartement. Il dispose également d’un grand choix de commerces, restaurants et cafés, ce qui en fait l’un des secteurs les plus animés de la capitale. Supermarchés, établissements scolaires, installations sportives et centres de santé, ainsi que l’hôpital universitaire Gregorio Marañón, complètent cette offre de services.

Les communications et les transports sont excellents, grâce aux lignes de métro et aux autobus. C’est l’un des secteurs de Madrid les mieux desservis, avec plusieurs stations de métro, notamment Ibiza, Retiro et Sainz de Baranda, ainsi qu’un accès direct à la M-30 et à l’aéroport de Madrid.

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Fournisseur :

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