Engel & Völkers
A bright blue swimming pool in a backyard with a white house and terracotta tile patio.

Propriété avec piscine et intimité en Algarve

975 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~174,89 m² Surface totale
  • ~5 960 m² Surface du terrain
  • ~13 m² Surface de la terrasse

Description

Ferme rénovée avec 2 maisons, piscines et intimité. Idéal pour vivre ou investir en Algarve avec confort, charme rural et polyvalence. Située dans les collines tranquilles de Santa Bárbara de Nexe, cette propriété rurale à vendre en Algarve offre une combinaison rare de calme, confort moderne et rentabilité potentielle. Implantée sur un terrain généreux de 5 785 m², elle comprend une villa principale de plain-pied entièrement rénovée ainsi qu’un annexe indépendant avec piscine privée, idéale pour recevoir ou pour une mise en location saisonnière. Caractéristiques de la maison principale: - Villa de plain-pied entièrement rénovée avec une excellente luminosité - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain - Espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine moderne - 2 salles de bain contemporaines entièrement équipées - Climatisation dans toutes les pièces et fenêtres à double vitrage - Électroménager neuf inclus, avec garantie Espaces extérieurs et zones de loisirs: - Terrain paysager de 5 785 m², parfait pour la vie en plein air - Grande piscine principale de 48 m² - Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur - Espace barbecue intégré, parfait pour les réceptions - Système d’arrosage automatique dans le jardin arboré Annexe indépendante avec piscine privée: - 2 chambres confortables - Piscine privative exclusive à l’annexe - Idéale pour accueillir la famille, les invités ou proposer à la location touristique - Climatisation et finitions modernes incluses Équipements techniques et commodités supplémentaires: - Forage privé avec pompe neuve, raccordement au réseau public - Fosse septique performante - Buanderie séparée et espace de rangement - Garage sécurisé pour un véhicule Qualité de vie & opportunité d’investissement: Ce refuge de campagne en Algarve offre un équilibre parfait entre charme rural et confort moderne. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à fort rendement locatif. Emplacement stratégique: - Situation calme avec accès routier facile - Proximité de Faro, Loulé et des grands axes de circulation - Intimité totale tout en restant proche des commodités locales - À seulement 25 minutes de l’aéroport international de Faro et des plages de l’Algarve L’agence Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Santa Bárbara de Nexe. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réussite de votre prochain investissement immobilier en Algarve.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Orsolya Mercz

ID de la propriété: W-030SDA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~174,89 m²

  • Surface du terrain

    ~5 960 m²

  • Surface de la terrasse

    ~13 m²

  • Espace jardin

    ~5 785 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Santa Bárbara de Nexe, District de Faro

Cette villa de charme située à Gorjões, dans la commune prisée de Santa Bárbara de Nexe, propose un environnement paisible et accueillant, à proximité immédiate des commodités essentielles et des villes les plus recherchées de l’Algarve. Parfaite pour une résidence principale, une maison de retraite au Portugal, ou un investissement immobilier rentable. Emplacement privilégié à Gorjões: - Située dans un quartier résidentiel calme de Santa Bárbara de Nexe - Entourée de paysages naturels, idéale pour familles ou retraités - À proximité de cafés, boulangeries, supermarchés, écoles et marchés traditionnels - À seulement 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel et Loulé, deux villes authentiques et dynamiques de l’Algarve Accès aux plages et aux transports: - À environ 25 minutes des plages de l’Algarve, notamment Faro, Quinta do Lago et Vale do Lobo - Accès rapide à l’autoroute A22 (Via do Infante), qui relie toute la région - 25 minutes de l’aéroport international de Faro, idéal pour les résidents secondaires et les voyageurs réguliers Infrastructures médicales et services: - Hôpital privé de Loulé à seulement 20 minutes - Clínica Particular do Algarve à Gambelas, avec services médicaux internationaux - Accès facile aux services de santé publics et privés Résidence principale ou investissement locatif: - Idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou placement immobilier sécurisé - Zone de plus en plus recherchée par les acquéreurs internationaux et les familles portugaises - Offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et confort urbain L’équipe Engel & Völkers Faro-Tavira est à votre disposition pour vous fournir plus d’informations ou organiser une visite privée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel complet de cette propriété à Gorjões, Santa Bárbara de Nexe. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre prochain projet immobilier réussi en Algarve.

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Fournisseur :

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