Exclusivité
Panoramic view of a coastal city with a harbor, dense buildings, and lush trees under a clear blue sky and sea. [AI-generated text]

Copropriété exclusive – Villa individuelle avec terrasse et vue sur mer

995 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~236 m² Surface totale
  • ~177 m² Surface habitable
  • ~83 m² Surface du terrain
  • ~34 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1950

Description

Villa provençale située à Beausoleil, aux portes de Monaco, offrant une belle vue sur la mer. Cette superbe villa, d’une superficie totale de 236 m² (surface habitable de 177 m²), est aménagée sur trois niveaux, avec une grande terrasse au rez-de-chaussée et des balcons. Elle vous séduira par son caractère, sa luminosité naturelle et son emplacement exceptionnel. Au calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante.

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, toilettes invités, le tout de plain-pied avec la terrasse de 34 m².

Premier étage : suite parentale avec bureau, deux balcons offrant une vue sur la mer et une salle de bains.

Deuxième étage : grande chambre lumineuse avec salle d’eau et toilettes.

Dernier étage : petite chambre ou bureau.

Située dans un cadre idyllique, la villa se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Monaco et à 20 minutes à pied de la gare de Monaco–Monte-Carlo. Depuis chaque pièce, profitez d’une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et Monaco. Un spectacle qui transforme le quotidien en vacances.

Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et secondaire), la gare de Monaco à 20 minutes à pied, Monaco à 5–7 minutes en voiture, lignes de bus (LR112 et LR100), accès facile aux autoroutes A500 et A8, et la ville de Nice à 15 km.

Classe énergie : D-242 Émissions de GES : B-8

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour ce logement : 2 150–2 950 €

Honoraires de transaction, toutes taxes comprises, à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
BalconSous-solPatioVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Maria Valtorta

ID de la propriété: W-048OMN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~236 m²

  • Surface habitable

    ~177 m²

  • Surface du terrain

    ~83 m²

  • Surface de la terrasse

    ~34 m²

  • Surface utilisable

    ~177 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    242 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Beausoleil, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché de l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la commune de Beausoleil est l’un des endroits les plus recherchés.

Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais représentent également, compte tenu du contexte économique international, un investissement sûr et une stratégie de retraite judicieuse, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché immobilier haut de gamme de la Côte d’Azur est indépendant des économies nationales et continue d’offrir une grande stabilité pour les biens prestigieux et uniques.

Beausoleil est un quartier réputé et exclusif, autrefois connu sous le nom de Monte-Carlo-Supérieur. Cette célèbre destination touristique est réputée pour ses vues pittoresques sur la mer Méditerranée et Monaco. Ce cadre enchanteur offre de nombreuses attractions historiques liées à Monaco, de magnifiques demeures Belle Époque, ainsi que des boutiques et des restaurants.

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