Exclusivité

Appartement plein de charme et à fort potentiel au cœur de Galvany

790 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~112 m² Surface totale
  • ~112 m² Surface habitable
  • ~3 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Certaines habitations se distinguent par leurs finitions. D’autres séduisent par leur caractère et par tout ce qu’elles peuvent devenir.

Ce bien de 112 m² conserve l’essence de l’architecture classique barcelonaise et offre une occasion exceptionnelle de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Hauts plafonds, sols en carreaux de ciment d’origine, menuiseries en bois et vaste agencement invitent à lui redonner toute sa splendeur.

Il comprend actuellement cinq chambres et deux salles de bains, une configuration offrant une grande polyvalence et de nombreuses possibilités de redistribution afin de l’adapter aux besoins actuels : mise en valeur de l’espace de vie, création d’une spectaculaire suite parentale ou réinvention des volumes sans renoncer à sa personnalité.

Sa double orientation est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée et favorise une excellente ventilation traversante. Le logement dispose également de deux balcons et d’une agréable terrasse, un précieux espace extérieur pour savourer un café au soleil, lire ou se détendre sans quitter son domicile.

Situé dans un élégant immeuble avec ascenseur, ce logement réunit tous les atouts pour devenir un intérieur exceptionnel : espace, lumière, caractère et formidable potentiel de transformation.

Une occasion idéale pour ceux qui apprécient les logements chargés d’histoire et souhaitent créer un espace unique, où l’architecture d’origine et le design contemporain cohabitent en parfaite harmonie, le tout dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques
BalconTerrasseAscenseurToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Sonia Eizaguirre

ID de la propriété: W-048WKY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~112 m²

  • Surface habitable

    ~112 m²

  • Surface de la terrasse

    ~3 m²

  • Surface utilisable

    ~112 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Vivre dans l’un des quartiers les plus charmants de Sant Gervasi

Galvany est l’un de ces quartiers qui séduisent dès la première promenade. Ses rues calmes et arborées, ses élégants immeubles d’époque et son atmosphère sophistiquée créent une ambiance rare dans une grande ville.

Ici, la vie s’écoule à un autre rythme. Se promener dans ses rues, c’est découvrir une sélection raffinée de boutiques, de commerces spécialisés, d’établissements gastronomiques et de lieux à la personnalité propre, qui transforment chaque parcours en expérience. Ses cafés pleins de charme, ses restaurants de renom et ses terrasses invitent à profiter du quartier en toute tranquillité, faisant de chaque instant du quotidien un moment privilégié.

À quelques minutes se trouvent l’emblématique Mercat de Galvany, l’une des grandes références gastronomiques du secteur, et le très exclusif Turó Parc, l’un des espaces verts les plus appréciés de Barcelone, idéal pour se promener et se détendre. La proximité de l’avenue Diagonale permet également de profiter d’une vaste offre commerciale, de services haut de gamme et d’excellentes liaisons avec le reste de la ville.

Son emplacement privilégié dans les quartiers hauts de Barcelone facilite aussi l’accès à certains des établissements scolaires nationaux et internationaux les plus prestigieux, ainsi qu’à plusieurs universités, ce qui en fait un secteur particulièrement attrayant pour les familles.

Galvany n’est pas seulement un quartier : c’est une façon de vivre Barcelone. Un environnement où élégance, tranquillité et vie urbaine s’équilibrent parfaitement. Un lieu où l’on peut se promener sans se presser, savourer une bonne table, prendre un café d’exception ou simplement se sentir partie prenante de l’un des quartiers les plus charmants de la ville.

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