A Private Haven of Tranquility

1 275 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~267 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~3 700 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

This exceptional residence combines generous living spaces, contemporary comfort and a truly unique natural setting. Extensively modernized in 2023, the property offers approximately 200 m² of living space, four rooms, two bathrooms and a garage, all presented in excellent condition. The interior exudes understated elegance, with generous proportions, a thoughtfully designed layout and a harmonious balance of style and comfort. Large windows bring the surrounding greenery into the living spaces, while breathtaking views can be enjoyed from every room. A particularly striking feature is the historic stained-glass church window in the dining area, creating an extraordinary play of light and colour when the sun shines through. The expansive private garden is a rare sanctuary, offering an exceptional sense of space, privacy and tranquillity. At its heart lies a beautiful swimming pond with a wooden jetty, complemented by a spacious aviary designed for private animal keeping. Securely enclosed, the aviary is protected against birds of prey and unwanted intruders. Several garden sheds and a chicken coop newly built in 2023 further enhance the property's versatility. A large covered terrace extends the living space outdoors, providing the perfect setting for leisurely afternoons and uninterrupted views across the surrounding greenery. Another terrace featuring a whirlpool offers an additional place to unwind and enjoy a moment of relaxation. This remarkable home brings together quality, privacy and timeless elegance in an exceptional setting. A private retreat in Hennef (Sieg), where refined living meets the beauty of nature.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineTerrasseCheminéeVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegburg

Votre conseiller: Helga Baldus

ID de la propriété: W-049D2X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~267 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~3 700 m²

  • Surface utilisable

    ~67 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    164 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Hennef, Rhénanie du Nord-Westphalie

In Hennef-Blankenbach, discerning buyers enjoy an impressive residential setting between the Rhein-Sieg district and idyllic natural surroundings—ideal for families, business owners and commuters who value peace, privacy and excellent connections alike. Hennef town centre can be reached by car in approx. 8 minutes, and Hennef railway station in around 10 minutes; from there, the S-Bahn/regional train takes approximately 30–35 minutes to Cologne Central Station. Cologne/Bonn Airport is approx. 25–30 minutes away by car. A convenient infrastructure is available within a few minutes, with shops, schools, kindergartens, doctors and restaurants all close by. Leisure becomes a luxury here: walking and cycling trails along the Sieg, golf courses in the region and excursions to the Siebengebirge hills are all quickly accessible; Bonn can be reached by car in approx. 20–25 minutes, depending on traffic. What makes this location special is the rare combination of tranquil green surroundings and urban proximity, a setting offering discreet retreat while providing effortless access to the Cologne/Bonn metropolitan region.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par S.E.R. Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par S.E.R. Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Siegburg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

S.E.R. Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern