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Bright, modern kitchen with herringbone wood floors, white cabinets, and island. Large window with Eiffel Tower view.
IA

Élégant T5 en étage élevé – vue panoramique sur la tour Eiffel, les toits et monuments de Paris

1 090 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~97 m² Surface totale
  • ~97 m² Surface habitable
  • Disponible depuis mai 2026

Description

Appartement T5 en excellent état – Vue panoramique sur Paris

Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec services, Engel & Völkers vous présente ce remarquable appartement de 97 m² situé en étage élevé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique spectaculaire sur les toits et monuments emblématiques de Paris.

L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour et d’une salle à manger aux volumes harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec raffinement à cet espace de vie convivial et contemporain.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, des WC indépendants, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Calme, lumineux et en excellent état général, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des quais de Seine et des transports.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien rare.

La résidence offre des prestations haut de gamme : accueil et sécurité 24h/24, piscine, vidéosurveillance, ascenseurs et entretien permanent des parties communes.

DPE: D (225 kWh/m²/an)

Emission de Gaz à effet serre : D (37kg CO²/m²/an )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680 € et 2330 € par an.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 94

Charges annuelles moyennes : 9 000 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs).

Procédure en cours : non

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésJacuzziVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Ntissar Draoui

ID de la propriété: W-049PTR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    16

  • Nombre d'étages

    30

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~97 m²

  • Surface habitable

    ~97 m²

  • Surface utilisable

    ~97 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    211 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

Au cœur du très recherché quartier Beaugrenelle – Front de Seine dans le 15ᵉ arrondissement, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et vivant, à proximité immédiate des quais de Seine et de la Tour Eiffel.

Le quartier séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel, vues dégagées sur Paris et qualité de vie haut de gamme. Réputé pour ses larges avenues arborées et son architecture contemporaine ouverte sur la Seine, il offre un cadre de vie privilégié apprécié d’une clientèle française et internationale.

À seulement quelques pas du centre commercial Beaugrenelle et de ses enseignes premium, le secteur offre également un large choix de restaurants, cafés et commerces de qualité. Les transports sont particulièrement accessibles avec les stations Bir-Hakeim, Charles Michels ainsi que le RER C, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la rive gauche et de l’Ouest parisien.

Le quartier bénéficie enfin d’une excellente connexion avec les secteurs emblématiques de la capitale, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible et familiale, particulièrement recherchée.

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