Vivre face à la Méditerranée : duplex-terrasse à Casas del Mar

617 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~67 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2005

Description

Penthouse duplex spectaculaire situé dans l’un des emplacements les plus privilégiés de l’exclusive résidence Casas del Mar, à Sant Pere de Ribes. Grâce à son excellente orientation et à sa position en hauteur, le logement bénéficie de quatre grandes terrasses ensoleillées offrant d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port de Vilanova, dans un environnement d’une tranquillité absolue, privé et baigné de lumière naturelle toute la journée.

La propriété dispose de 117 m² construits et de 93 m² habitables, répartis sur deux niveaux confortables. Le niveau principal comprend un lumineux séjour-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse orientée vers la mer, idéale pour profiter du paysage et d’agréables soirées en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une deuxième terrasse, un espace polyvalent idéal pour aménager une salle à manger extérieure ou une zone de service. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une salle de bains complète et une buanderie pratique.

L’étage supérieur offre une atmosphère plus intime et préservée, avec la suite principale dotée d’une salle de bains privative et d’un accès à une spectaculaire terrasse offrant d’impressionnantes vues sur la Méditerranée. Un véritable havre de paix pour profiter du soleil, du calme et de couchers et levers de soleil inoubliables. Ce niveau dispose également d’une quatrième terrasse, plus fonctionnelle, qui apporte un précieux espace extérieur supplémentaire.

La distribution soignée du logement a été conçue pour optimiser la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ses quatre terrasses permettent de créer différentes ambiances à chaque moment de la journée, renforçant l’agréable sensation d’espace et transformant l’extérieur en un prolongement naturel du logement.

La propriété comprend une place de parking dans le même immeuble ainsi qu’un grand débarras, offrant davantage de confort et de capacité de rangement. Elle est également équipée de panneaux solaires, un atout qui améliore son efficacité énergétique et contribue à un mode de vie plus durable.

Une propriété exceptionnelle qui conjugue vues panoramiques sur la mer, vastes espaces extérieurs, intimité et excellente distribution, constituant une option idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire exclusive sur la côte du Garraf.

Caractéristiques
Air conditionnéGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauVue verte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Juan Carlos Ortiz

ID de la propriété: W-04AW8T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface de la terrasse

    ~67 m²

  • Surface utilisable

    ~170 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Sant Pere de Ribes, Catalogne

Casas del Mar est l’un des lotissements résidentiels les plus exclusifs de la côte du Garraf, situé entre Sitges et Vilanova i la Geltrú, sur le territoire de la commune de Sant Pere de Ribes. Son emplacement privilégié face à la Méditerranée permet de profiter d’un environnement paisible, entouré de nature et offrant des vues spectaculaires sur la mer, sans renoncer à la proximité de tous les services.

Le lotissement offre une qualité de vie élevée grâce à son service de surveillance 24 heures sur 24, ses deux piscines communes, ses espaces paysagers et son aire de jeux pour enfants. Il se trouve en outre à seulement cinq minutes des plages de Sitges et bénéficie d’excellentes connexions avec Barcelone et l’aéroport international Josep-Tarradellas de Barcelone-El Prat par les autoroutes C-32 et C-31.

À proximité se trouvent certains des établissements scolaires internationaux les plus prestigieux de la région, tels que British School of Barcelona, Richmond International School, Olive Tree School et Lycée Bel Air. Casas del Mar constitue ainsi un emplacement particulièrement attrayant, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Plans (2)

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