Propriété prestigieuse avec vue sur la mer, terrain et jardin panoramique sur les Collines du Soleil

Dans une position dominante, panoramique et parfaitement ensoleillée, sur les collines renommées de Castelnuovo Magra, à courte distance du village historique et des principales localités de la Riviera de Levante, se trouve cette propriété extraordinaire de charme immergée dans le calme et la beauté des célèbres Collines du Soleil. Rénovée avec grande attention par les propriétaires actuels, la demeure conserve intact le charme des authentiques résidences de campagne, harmonieusement combinée à une position privilégiée offrant l'un des panoramas les plus suggestifs de toute la côte ligure et de la Haute Toscane. La propriété s'étend sur environ 8 hectares de terrain qui entourent la maison principale entre oliveraies, vignobles, bois et vastes espaces verts. Pour compléter ce cadre exclusif, un élégant jardin privé d'environ 6 000 m², enrichi de plantes ornementales et de vastes espaces plats, idéaux pour la réalisation d'une piscine panoramique avec vue sur la mer. La maison principale se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 339 m² et est actuellement divisée en quatre unités d'habitation, parfaites tant comme résidence privée que comme investissement de haut profil. L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée et d'environ 170 m², accueille avec un élégant portique qui mène à la cuisine lumineuse ; de là, on accède à la grande salle avec cheminée, à la spacieuse chambre principale, à deux chambres supplémentaires et à deux salles de bain, ainsi qu'à un local pratique réservé à la réserve et au rangement. Cette unité s'ouvre sur la cour privée et sur la merveilleuse terrasse panoramique pavée, dotée d'une zone barbecue avec four et équipée de tous les raccordements pour une cuisine extérieure. Dans la cour, on trouve aussi une charmante dépendance en pierre d'environ 30 m², complète avec salle de bain et coin cuisine, idéale pour les invités ou le personnel de service. Au premier étage se trouvent deux appartements deux pièces et un trois pièces, indépendants et dotés de tout le confort, actuellement mis en location. L'exposition sud et sud-ouest garantit des environnements lumineux tout au long de la journée, tandis que de chaque coin de la propriété s'ouvre une vue panoramique inégalable s'étendant des collines à la mer, faisant de cette demeure une proposition immobilière exclusive dans l'une des zones les plus recherchées entre Ligurie et Toscane.