Landwirtschaftliches Anwesen für Visionäre - nur ca. 30 Minuten nach Salzburg
- ~210 m² Surface habitable
- ~42 000 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Salzburg
Votre conseiller: Michaela Zwiener
ID de la propriété: W-046QDI
Eggelsberg, Haute-Autriche
Landwirtschaftliches Anwesen für Visionäre - nur ca. 30 Minuten nach Salzburg
Prix
1 690 000 €
Votre conseiller: Michaela Zwiener
ID de la propriété: W-046QDI
Type d'objet
Maison de campagne
État
Bon
Surface habitable
~210 m²
Surface du terrain
~42 000 m²
Année de construction
1910
Certificat énergétique disponible
Oui
Consommation de chauffage
297 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Facteur d'efficacité énergétique
3.38
Nur etwa 30 Minuten von Salzburg und rund 20 Minuten von Braunau am Inn entfernt, liegt das Anwesen eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Ibmer Moor – einem der schönsten Natur- und Erholungsgebiete Oberösterreichs. Reit- und Wanderwege führen direkt von den eigenen Weiden in die offene Landschaft und laden zu Ausritten, Spaziergängen und Momenten der Stille ein. Die Liegenschaft befindet sich in Eggelsberg, einer Gemeinde im Bezirk Braunau, nahe der Salzburger Landesgrenze, die ländlich geprägte Gemeinde mit ihren herrlichen Freizeitmöglichkeiten und verwunschenen Seen bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung Richtung Salzburg und Braunau und profitiert von ihrer Lage im L3-Korridor. Im Ortszentrum von Eggelsberg, nur wenige Minuten entfernt, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten und Schulen. Über die B156 ist die Verbindung nach Salzburg oder Braunau schnell erreichbar, der nächste Bahnanschluss befindet sich in Ostermiething.
Votre agence
Fournisseur :
EV Salzburg GmbH
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH