Espace Commercial Unique au Centre de Tavira

Investissement solide avec rendement garanti : vente avec location en retour, assurant une rentabilité annuelle de 5 % pendant 5 ans. Si vous souhaitez recevoir des images supplémentaires ou des informations complémentaires sur le bien, notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Une rare opportunité d'investissement immobilier au cœur de Tavira. Cet espace commercial spacieux occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un immeuble résidentiel, bénéficiant d'une entrée indépendante au niveau de la rue, d'excellents espaces et d'une forte visibilité, réunissant des conditions idéales pour une exploitation immédiate et une valorisation à long terme. Utilisation Actuelle et Configuration - Actuellement en fonctionnement comme une salle de sport moderne et entièrement équipée, avec une demande prouvée - Fenêtres du sol au plafond au rez-de-chaussée, garantissant une luminosité naturelle et une présence marquante dans la rue - Accès par un hall sécurisé avec contrôle électronique, assurant la confidentialité et l'efficacité opérationnelle Rez-de-Chaussée et Zones Clients et Opération - Disposition flexible avec zones d'entraînement à l'avant et à l'arrière - Vestiaires masculins et féminins entièrement équipés, y compris : - Douches - Zones de vestiaire - Saunas - Espaces complémentaires : - Salles pour le personnel - Espaces de rangement - Bureaux pour administration, massages ou traitements - Zone exclusive pour les membres, avec espace de soutien et machine à café Sous-sol et Espace de Grande Dimension - Niveau inférieur encore plus spacieux, composé de : - Deux grandes salles en espace ouvert - Studio de danse - Zones de boxe et d'entraînement fonctionnel - Arène de style Hoxton, très recherchée - Bureau de soutien et stockage supplémentaire Caractéristiques Techniques et Confort - Climatisation entièrement installée dans tout l'espace - Éclairage efficace et bien distribué - Conçu pour une utilisation intensive et une occupation quotidienne élevée Localisation et Accès - Emplacement central, avec un flux piétonnier élevé - Entrée directe par la rue principale, renforçant visibilité et autonomie - Séparation claire de la composante résidentielle, garantissant fonctionnalité et discrétion Un actif commercial polyvalent et orienté vers le revenu, situé dans l'une des villes les plus prisées de l'Algarve, Tavira, combinant dimension, emplacement stratégique et utilisation prouvée. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés, d’un investissement immobilier à faible risque et de rendements stables. Engel & Völkers Faro–Tavira est à votre entière disposition pour fournir des détails supplémentaires, clarifier tout aspect de la propriété ou organiser une visite privée et discrète, selon votre convenance. Avec une connaissance locale approfondie et la force d'un réseau international, notre équipe s'engage à vous guider à chaque étape, garantissant que votre prochain investissement immobilier se réalise avec confiance, vision stratégique et valeur à long terme.