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Outdoor patio with two lounge chairs on a wooden deck, overlooking the ocean with boats under a clear blue sky.

Rez-de-jardin avec vue mer panoramique - Beaulieu sur Mer

1 295 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~69 m² Surface totale
  • ~69 m² Surface habitable
  • ~47 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis août 2024

Description

Situé dans une résidence parfaitement entretenue surplombant le port de Beaulieu, appartement T3 avec plusieurs terrasses et jardins d'environ 250 m² dominant la mer. D’une surface de 69,05m² (loi carrez), il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres et de 2 salles d’eau en marbre. Chaque pièce donne sur une grande terrasse en teck de 47 m² avec une vue magnifique sur le port de Beaulieu jusqu’à la péninsule de St-Jean Cap Ferrat. Le jardin en bas dispose d'un deuxième accès privatif donnant sur l'escalier qui descend vers le port. Climatisation réversible, sol en parquet, cuisine équipée, un garage fermé en sous-sol, et une cave en pierre située dans le jardin attenant complètent cette offre. DPE : 118 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 - 780 euros. Copropriété de 75 lots, Charges annuelles moyennes des lots : en cours de vérification. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Eva Zajícová

ID de la propriété: W-02WC2X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~69 m²

  • Surface habitable

    ~69 m²

  • Surface de la terrasse

    ~47 m²

  • Surface utilisable

    ~69 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Beaulieu-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

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