Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Bright living room with white sofas, a modern white lounge chair, and a large blue oval rug on a light floor.

Paris XIV - Daguerre / Mairie - Maison rare d’exception

4 700 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~352 m² Surface totale
  • ~307 m² Surface habitable
  • ~19 m² Surface du terrain
  • ~19 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1880

Description

Au cœur du 14ème arrondissement dans le très prisé quartier Daguerre, au sein d'un ilot confidentiel à l'abri des regards, Engel & Völkers vous propose une maison d’exception en parfait état. Derrière sa façade de 1880, d'une surface globale de 351 m² au sol (287 m² Carrez), elle offre dix pièces avec ascenseur intérieur, dont un vaste salon-salle à manger, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, quatre chambres, quatre salles de bains... Volumes généreux, circulation fluide, lumière complice et atmosphère feutrée, chaque espace est orchestré pour recevoir, travailler ou se retirer, dans un calme précieux. Patio et jardin-terrasse offrent une respiration verte, sous-sol total en rez-de-jardin, cave à vins, buanderie intérieure et double box ajoutent une aisance discrète. Totalement sécurisé, ce bien rare conjugue prestige et confort. Un écrin d'exception où patrimoine, espace et art de vivre se rencontrent, et où chaque détail y murmure l’excellence.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin votre nouveau chez-vous et un investissement de prestige.

DPE : C /175. GES : B/7. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 4 570 € - 6 180 €. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles moyennes : 4 054 €. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Nordine Drif

ID de la propriété: W-049FKW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Pièces

    10

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~352 m²

  • Surface habitable

    ~307 m²

  • Surface du terrain

    ~19 m²

  • Surface de la terrasse

    ~19 m²

  • Surface utilisable

    ~287 m²

  • Sol

    Béton, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1880

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    92 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : 14e Arrondissement, Paris

Au cœur du 14e arrondissement de Paris, dans l’esprit village du quartier Daguerre, l’adresse vous séduira par son art de vivre parisien authentique et son charme discret. Le quotidien y est agréable : commerces de bouche, marchés, boutiques, écoles réputées et excellente desserte en transports à deux pas. Côté loisirs, cafés de quartier, brasseries et tables confidentielles, cinémas, théâtres et galeries de Montparnasse, composent une scène gourmande et culturelle raffinée. Profitez également des promenades au Parc Montsouris ou au Jardin du Luxembourg à proximité immédiate.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Je consens à ce que mes données soient traitées par EV MMC France S.A.S. afin d'être contacté(e) par e-mail ou par téléphone (si j'ai fourni mon numéro) dans un délai maximum de 10 jours. Ces informations sont nécessaires afin de traiter ma demande correctement. J'accepte que mes données soient transmises au partenaire de licence local du Groupe Engel & Völkers afin de répondre à ma demande. Dans ce cas, le délai maximal mentionné ci-dessus pour être contacté par le partenaire agréé concerné sera de 15 jours.
Je peux consulter la politique de confidentialité pour savoir en détail quelles données sont stockées par EV MMC France S.A.S., quels sont mes droits dans ce contexte, et comment je peux révoquer mon consentement pour l'avenir à tout moment. Enfin, je suis informé(e) que tout démarchage téléphonique à des fins commerciales, sauf s'il intervient dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours au sens de l'article L. 223-1, alinéa 4 du Code de la consommation, requiert mon consentement exprès préalable.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Maisons à vendre à Paris

Votre agence

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

SIREN: 808801955

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern