Patio House

659 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~212 m² Surface totale
  • ~155 m² Surface du terrain
  • ~54 m² Surface de la terrasse

Description

Villa contemporaine à Tavira avec trois niveaux, terrasses spacieuses et patio avec barbecue, idéale résidence principale, secondaire ou investissement Algarve Imaginez-vous vous réveiller avec la douce lumière de l’Algarve qui pénètre délicatement dans votre intérieur, tandis qu’une atmosphère paisible enveloppe chaque espace. Cette villa contemporaine vous invite à adopter un art de vivre équilibré, où le confort moderne s’harmonise parfaitement avec l’authenticité de la région. Chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être : des espaces lumineux et ouverts aux extérieurs accueillants, idéaux pour se détendre ou recevoir en fin de journée. Entre repas en plein air dans le patio privé et moments de détente sur les terrasses baignées de soleil, cette propriété offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ✦ Caractéristiques Générales - Villa contemporaine achevée en 2023 - Répartition fonctionnelle sur trois niveaux - Architecture moderne avec finitions de haute qualité - Excellente luminosité naturelle et orientation favorable - Adaptée à un usage résidentiel ou locatif ✦ Rez-de-chaussée – Espace de Vie et Extérieur - Accès par portail automatique avec stationnement extérieur - Garage intérieur avec potentiel de transformation en chambre ou bureau - Salle de bain avec douche - Séjour, salle à manger et cuisine équipée en open space - Accès direct au patio arrière avec espace barbecue - Extérieur idéal pour repas en plein air et moments de détente ✦ Premier Étage – Espace Nuit - Trois chambres, dont une suite parentale - Salle de bain supplémentaire - Deux chambres avec accès à de larges balcons - Belle luminosité dans toutes les pièces - Environnement confortable et intime pour la vie familiale ✦ Deuxième Étage – Terrasses et Potentiel - Espaces actuellement utilisés pour le rangement - Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires et une salle de bain - Grandes terrasses orientées est et ouest - Espaces parfaits pour profiter du climat de l’Algarve - Fort potentiel de valorisation après personnalisation ✦ Qualité et Confort - Bien en excellent état général - Matériaux durables et soigneusement sélectionnés - Style contemporain avec attention portée aux détails - Maison prête à habiter avec potentiel d’évolution Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en Algarve.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGaragePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Miguel Pires

ID de la propriété: W-04916M

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~212 m²

  • Surface du terrain

    ~155 m²

  • Surface de la terrasse

    ~54 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage solaire

Localisation : Tavira, District de Faro

Situé dans le quartier résidentiel de Pegada à Tavira. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier en Algarve, alliant centralité, accessibilité et qualité de vie dans l’une des villes les plus authentiques de la région. ✦ Cadre et localisation - Situé à courte distance du centre-ville de Tavira, avec un accès rapide à toutes les commodités - Implanté dans un secteur très prisé de l’Algarve orientale, réputé pour son authenticité - Environnement paisible, idéal pour vivre confortablement toute l’année - Excellente option pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tavira tout en restant proche de la ville ✦ Commodités et services - Proche de restaurants réputés et d’une offre variée de lieux de restauration - Cafés, pâtisseries traditionnelles et commerces de proximité à quelques minutes - Écoles de qualité et établissements d’enseignement à proximité - Accès à d’excellents services de santé privés - Confort du quotidien assuré dans un rayon réduit ✦ Plages et nature - Liaison facile vers l’île de Tavira, connue pour ses eaux cristallines - Proche de plages réputées telles que Cacela Velha, Manta Rota, Altura et Monte Gordo - Cadre naturel privilégié à côté de la Ria Formosa - Idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie littoral et le contact avec la nature ✦ Loisirs et golf - À quelques minutes des parcours de golf de Quinta da Ria et Quinta da Cima - Parcours de golf de Benamor à proximité - Options variées pour les amateurs de sport et d’activités de plein air - Excellente localisation pour un mode de vie actif en Algarve ✦ Accès et connectivité - Accès rapide à l’autoroute A22 (Via do Infante) - Liaisons efficaces dans toute la région de l’Algarve - Aéroport international de Faro à environ 30 minutes - Déplacements facilités pour les voyages nationaux et internationaux ✦ Potentiel d’investissement et art de vivre - Emplacement très recherché sur le marché immobilier - Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à Tavira - Fort potentiel de valorisation dans un secteur établi - Équilibre parfait entre tranquillité, centralité et qualité de vie.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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