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Bedroom with wood floors, gray walls, and white trim. A bed with blue and gray covers is in the foreground. A light wood cabinet and art are on the wall. [AI-generated text]

Building for Reconstruction in Gaia’s Historic District

450 000 €
  • ~180 m² Surface totale
  • ~160 m² Surface habitable
  • Année de construction 1983

Description

Building with an approved renovation project, located on one of the main streets in Vila Nova de Gaia, near the Gaia riverside quay.

This building, with 3 floors plus a basement, has approximately 180 m² of gross construction area and 160 m² of private gross area.

The architectural project has been approved by Vila Nova de Gaia City Council for 4 apartments, with gross areas ranging from 44 to 71 m² and layouts from studios to one-bedroom units. Two of them are duplexes, with approximately 40 m² of gross construction area.

The property has an Energy Certificate and qualifies for a tax benefit, with VAT at only 6% for commercial activities such as a hostel, as it is located in the Historic Centre. The building is situated an 8-minute walk from the Gaia riverside quay.

An excellent property for those seeking investment opportunities.

Caractéristiques
Sous-solPatioVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Giuliano Dente

ID de la propriété: W-02OER5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface habitable

    ~160 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1983

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Vila Nova de Gaia, Porto

Located in Vila Nova de Gaia’s Historic District, with good access and close to shopping and dining areas.

ENGEL&VÖLKERS

VILA NOVA DE GAIA

For more information:

Phone: +351 221 110 257 (Call to the national fixed-line network)

Email: gaia-gondomar@engelvoelkers.com

Website: https://www.engelvoelkers.com/pt-pt/gaia-gondomar/

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Fournisseur :

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