Engel & Völkers
View from a brick balcony with black metal railing overlooking a city with red-roofed buildings under a blue sky.

Charmante maison individuelle à Sant Genís dels Agudells

920 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~288 m² Surface totale
  • ~227 m² Surface habitable
  • ~394 m² Surface du terrain

Description

Bienvenue dans cette propriété accueillante offrant une vue imprenable sur Barcelone, entourée du parc naturel de Collserola. La maison de style classique se répartit sur 3 étages, avec la possibilité d'installer un ascenseur. Entrée avec parking privé pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée avec une grande cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée et vue sur la ville, et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC invité. Au deuxième étage, 2 chambres doubles, dont une suite parentale, et deux chambres simples, une salle de bain complète ; toutes les chambres sont extérieures et offrent une vue imprenable. Le troisième étage pourrait être utilisé comme appartement indépendant. Il dispose d'une pièce pouvant servir de chambre ou de cuisine (les installations sont prêtes), une pièce centrale pouvant servir de salle à manger, une chambre double avec salle de bain attenante, une chaufferie, une grande terrasse arrière extérieure et un grand terrain avec potager où une piscine pourrait être installée pour profiter pleinement de la nature environnante. La propriété a une superficie totale de 288 m² et une surface habitable de 227 m².
Caractéristiques
BalconJardinPatioTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Silvia Costa

ID de la propriété: W-030BAY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~288 m²

  • Surface habitable

    ~227 m²

  • Surface du terrain

    ~394 m²

  • Surface utilisable

    ~227 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Horta-Guinardó, Barcelone

Situé dans le paisible quartier résidentiel de Sant Genís dels Agudells, dans le district d'Horta-Guinardó, bien desservi par la Ronda de Dalt et la route de l'Arrabassada. Excellentes connexions avec les transports en commun : sept lignes de bus et deux lignes de métro. Il dispose de grands espaces verts et paysagers, d'un terrain de football, d'un marché municipal, de supermarchés, de divers commerces, d'une école officielle de langues et d'une école publique. L'hôpital San Rafael et la résidence sanitaire de la Vall d'Hebron sont également à proximité. Sant Genís possède un centre civique et un centre pour personnes âgées.

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