Engel & Völkers
Bright living room with patterned tile floor, white armchair, wooden desk, and ornate ceiling.

Maison moderniste près de la plage

1 150 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~304 m² Surface totale
  • ~304 m² Surface habitable
  • ~146 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente en exclusivité cette maison moderniste d'architecture originale exquise datant de 1900, rénovée en 2015 et dotée d'un ascenseur. La propriété présente des sols en carreaux hydrauliques, des hauts plafonds avec peintures décoratives, des moulures, des frises, et des ouvertures et des poutres en bois d'origine, en excellent état de conservation. En entrant par la porte principale en bois massif, on découvre un hall d'entrée avec plafond décoré et une seconde porte vitrée. On accède à un vaste salon, également avec plafonds décorés et fenêtres donnant sur la rue. On passe devant l'ascenseur desservant les quatre étages et l'on continue jusqu'à un autre salon-salle à manger accueillant avec cheminée, qui communique avec la cuisine et le patio. La cuisine est éclairée par le patio où se trouve une salle à manger d'été pour profiter du soleil tout en étant entouré de la verdure du jardin. À cet étage se trouvent également une salle de bain et l'accès au garage. On monte par l'escalier et au premier étage, on trouve deux grandes chambres, aux plafonds hauts, et une salle de bain complète. Depuis l'une des chambres, on accède à une terrasse avec des espaces de détente qui donne sur le jardin. Au deuxième étage, il y a deux autres grandes chambres très lumineuses et une salle de bain complète. Au dernier étage, on trouve la mansarde avec ses poutres en bois d'origine et ses ouvertures en aluminium rénovées. Cette grande pièce très lumineuse, avec un bureau, a une sortie sur la terrasse avant qui est ensoleillée toute la journée et offre une vue sur la mer. L'endroit est idéal pour profiter du beau temps, écouter le bruit de la mer et savourer la vie méditerranéenne. La propriété possède deux accès, l'un sur rue et l'autre arrière pour le garage semi-couvert pouvant accueillir deux voitures. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz dans toutes les pièces, et il y a deux climatiseurs split dans les chambres principales. Elle bénéficie du droit d'eau de source.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseAppartement dernier étageToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Gemma Gili

ID de la propriété: W-030BUX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~304 m²

  • Surface habitable

    ~304 m²

  • Surface du terrain

    ~146 m²

  • Surface utilisable

    ~304 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    125 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    125 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : El Masnou, Catalogne

La maison se trouve à El Masnou, en deuxième ligne de mer, à deux pas de la plage d'Ocata. Ce quartier résidentiel était choisi au début du siècle dernier comme lieu de villégiature par les familles de Barcelone qui y construisirent de magnifiques maisons dans le style architectural moderniste alors en vogue. Avec ses maisons seigneuriales, ses longues plages, son port de plaisance réputé et abrité à l'arrière par les vignobles d'Alella, El Masnou reste un lieu idéal pour résider toute l'année et profiter comme si l'on était en vacances. Idéalement située à moins de 20 km du centre de Barcelone, El Masnou possède deux gares ferroviaires et un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre la ville en seulement une demi-heure. Profitez des plages du Maresme, de ses ports de plaisance parfaits pour pratiquer des sports nautiques, des forêts de pins de la Sierra Litoral, des restaurants spécialisés dans la cuisine catalane et internationale, et laissez-vous porter par la joie de la vie méditerranéenne…

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