Opportunité d'investissement en NUE-PROPRIÉTÉ. Maison impeccable à Palafolls

225 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~180 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~89 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Investir en NUE-PROPRIÉTÉ signifie acquérir un logement qui prend de la valeur dès le premier jour, à un prix bien supérieur au coût d’achat. Les vendeurs de la nue-propriété, âgés de 66 ans, conserveront l’USUFRUIT. Découvrez cette magnifique maison située dans la ville de Palafolls. Avec une surface totale de 180 m², cette propriété de quatre chambres et trois salles de bains, dont une salle de bains principale, garage, bureau et une grande terrasse, vous garantit, grâce à l’impeccabilité de tous ses éléments, une élégance parfaite, le confort et la pérennité de l’investissement initial. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère sophistiquée grâce à ses sols en marbre et parquet. Les espaces ouverts et les lignes épurées accentuent la sensation de luxe et d’ampleur, tandis que la cuisine entièrement équipée et meublée garantit une expérience culinaire de premier ordre. Le garage offre un confort supplémentaire, et le système de chauffage au gaz assure une chaleur toute l’année, tandis qu’en été vous profiterez d’une maison fraîche, entièrement climatisée. Avec une rénovation récente en 2025, cette maison allie parfaitement le classique et le moderne. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cette occasion unique à Palafolls.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGaragePatioSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Alfons Ramos

ID de la propriété: W-030TBT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~89 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~180 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    166 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    166 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Palafolls, Catalogne

Découvrez une vie de luxe à Palafolls, un enclave distingué qui allie caractère historique et sophistication moderne. Cette zone, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort, offre une expérience unique dans un cadre naturel privilégié. À seulement 15 minutes en voiture des plages de la Costa Brava et à une heure de Barcelone, Palafolls est l’endroit parfait pour profiter de la beauté de la côte catalane et de la vie urbaine dynamique. Les infrastructures y sont excellentes, avec un accès aisé aux grands axes routiers et un bon réseau de transports publics reliant les villes voisines. De plus, des services de qualité, tels que des écoles internationales et des centres commerciaux, en font une option attrayante pour les familles et les professionnels. Profitez d’activités de loisirs comme la randonnée dans le parc naturel du Montnegre i el Corredor, ou détendez-vous sur les prestigieux parcours de golf de la région. Les amateurs de culture trouveront à proximité des musées et des événements culturels. Palafolls se distingue par son emplacement stratégique et son charme incomparable, offrant un art de vivre exclusif et enrichissant. C’est votre occasion de vivre dans un lieu où nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie.

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