Engel & Völkers
Entryway with marble stairs, artwork, and a carved wooden hall tree with a mirror, hat, and keys.

Grande opportunité d'investissement en Nue-Propriété. Maison impeccable à Palafolls

225 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~180 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~89 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Investir dans la Nue-Propriété signifie acquérir un logement qui se valorise dès le premier jour à un prix bien supérieur au coût d'achat. Les vendeurs de la Nue-Propriété, âgés de 65 ans, conserveront l'usufruit. Découvrez cette magnifique maison située dans la ville de Palafolls. Avec une surface totale de 180 m², cette propriété de quatre chambres et trois salles de bains, incluant une salle de bain principale, un garage, un bureau et une grande terrasse, vous garantit, par l'impeccabilité de tous les composants, l'élégance parfaite, le confort et la durabilité de l'investissement initial. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance de sophistication grâce à son sol en marbre et parquet. Les espaces ouverts et les lignes épurées accentuent la sensation de luxe et d'ampleur, tandis que la cuisine entièrement équipée et meublée assure une expérience culinaire de premier ordre. Le garage offre un confort supplémentaire, et le système de chauffage au gaz assure une chaleur tout au long de l'année, tandis qu'en été, vous profiterez d'une maison fraîche entièrement climatisée. Avec une rénovation récente en 2025, cette maison allie parfaitement le classique au moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette opportunité unique à Palafolls.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGaragePatioSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Alfons Ramos

ID de la propriété: W-030TBT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~89 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~180 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    166 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    166 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Palafolls, Catalogne

Découvrez une vie de luxe à Palafolls, un lieu distingué qui combine le caractère historique avec la sophistication moderne. Cette zone, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités, offre une expérience unique dans un environnement naturel privilégié. À seulement 15 minutes en voiture des plages de la Costa Brava et à une heure de Barcelone, Palafolls est l'endroit parfait pour profiter de la beauté de la côte catalane et de la vie urbaine vibrante. L'infrastructure de la zone est excellente, avec un accès facile aux routes principales et un bon réseau de transports publics reliant les villes voisines. De plus, les services de qualité, tels que les écoles internationales et les centres commerciaux, en font une option attrayante pour les familles et les professionnels. Profitez d'activités de loisirs comme la randonnée dans le Parc Naturel du Montnegre et le Corredor, ou détendez-vous sur les prestigieux terrains de golf de la région. Les amateurs de culture trouveront à proximité des musées et des événements culturels. Palafolls se distingue par son emplacement stratégique et son charme inégalé, offrant un style de vie exclusif et enrichissant. C'est votre opportunité de vivre dans un endroit où la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.

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