[AI-generated photo] [Modifié par IA]IA
IA
IA
IA
IA
IA

Appartement exclusif avec terrasse dans un immeuble bourgeois de l’Eixample Dret

1 200 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~156 m² Surface totale
  • ~156 m² Surface habitable
  • ~22 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1900

Description

Dans un immeuble classé de l’Eixample Dret, nous trouvons cet appartement récemment rénové d’environ 156 mètres carrés, comprenant trois chambres doubles.

La distribution du logement est extrêmement fonctionnelle, avec des espaces jour et nuit bien distincts. En entrant, sur la droite, nous accédons à l’espace jour, où l’espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger, le salon avec sa galerie et l’accès à la terrasse de l’appartement crée un ensemble chaleureux, généreux et très lumineux. La cuisine au design moderne, équipée d’appareils Miele et d’un îlot central, devient une pièce maîtresse tout en restant discrète, tandis que la galerie constitue un espace idéal pour aménager un coin lecture, un espace détente ou un bar donnant directement sur la terrasse.

De l’autre côté de l’entrée se trouvent trois chambres doubles et deux salles de bains complètes. La chambre principale, avec son sol en carreaux de Nolla, son propre dressing et sa salle de bains attenante, est un espace élégant et ensoleillé. À côté, une autre chambre double dispose d’un dressing de type walk-in et, elle aussi, d’un sol en carreaux de Nolla. La troisième chambre double se trouve à proximité de la seconde salle de bains complète de l’appartement.

À côté de l’entrée se trouve également un espace idéal pour un bureau ou un espace de télétravail.

La rénovation de ce bien a préservé les éléments d’époque d’origine, tels que les sols en carreaux de Nolla et les plafonds à caissons, en les associant avec élégance et équilibre à un design contemporain et fonctionnel, adapté à la vie quotidienne. Grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de Barcelone, cet appartement bénéficie de tous les services, du confort et des moyens de transport à deux pas, ainsi que d’une offre incomparable de restaurants, de boutiques et de centres culturels.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioTerrasseAscenseurArmoire encastrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Philip Analitis

ID de la propriété: W-047YNY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~156 m²

  • Surface habitable

    ~156 m²

  • Surface de la terrasse

    ~22 m²

  • Surface utilisable

    ~156 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    274 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Cette propriété est située à quelques mètres de la plaça de Catalunya, le centre névralgique de la ville. À deux pas, vous trouverez les boutiques de luxe du passeig de Gràcia et la zone commerciale du Portal de l’Àngel.

Autre atout de cet appartement : son emplacement idéal par rapport aux transports en commun. Les bus de la plaça de Catalunya, les lignes de métro L1, L2 et L3, les Ferrocarrils de la Generalitat et les trains Renfe se trouvent à quelques mètres de la propriété.

Son emplacement privilégié s’accompagne d’une vaste offre culturelle. À proximité, vous trouverez le Musée d’art contemporain de Barcelone (MACBA), le centre culturel CCCB, le Palau de la Música ainsi que des monuments tels que la Casa Batlló et la cathédrale de Barcelone, entre autres.

Nous soulignons également la grande diversité de salles de sport, restaurants et bars, cinémas, ainsi que le centre commercial El Triangle et El Corte Inglés, tous situés à quelques mètres de la propriété.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC SPAIN, S.L.U.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC SPAIN, S.L.U., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Politique de confidentialité du fournisseur

Canal de notification numérique

AICAT: 8446

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern