Charmante maison 4 façades avec superbe jardin, emplacement de choix près du centre et de la frontière néerlandaise

Située à un emplacement particulièrement agréable et central à Hamont-Achel, à deux pas du centre et tout près de la ville frontalière néerlandaise de Budel, cette chaleureuse maison quatre façades pleine de caractère se trouve sur une parcelle exceptionnellement spacieuse d’environ 3.250 m².

La maison a été construite à l’origine en 1939 et rénovée en 2008. Au fil des années, elle a été entretenue avec le plus grand soin, ce qui lui confère aujourd’hui une atmosphère particulièrement agréable, chaleureuse et conviviale. Avec une superficie habitable d’environ 218 m², elle offre des espaces de vie confortables et constitue une belle base pour ceux qui recherchent un chez-soi charmant, avec du caractère, de l’espace et du potentiel.

L’un de ses atouts majeurs est sans aucun doute le magnifique jardin. Par sa taille, son aspect verdoyant et son aménagement naturel, on a presque l’impression de pouvoir s’y perdre dans le calme et l’intimité de son propre domaine. Le petit étang s’intègre parfaitement à l’ensemble et renforce l’ambiance presque romantique de l’espace extérieur.

L’accès à la maison est également particulièrement charmant. Une belle allée mène au carport et aux emplacements de stationnement supplémentaires. Au total, 4 à 5 places de parking sont disponibles, ce qui est très pratique pour les occupants, les visiteurs ou les amateurs d’espace. En outre, la parcelle dispose d’un grand abri de jardin/annexe, idéal comme espace de rangement, de loisirs ou pour toute personne souhaitant une surface pratique supplémentaire. Enfin, deux garages se trouvent sur le terrain; ils ne sont actuellement plus utilisés comme garages, mais servent plutôt d’espace de stockage complémentaire.

Au rez-de-chaussée se trouve un bureau pratique, qui donne accès au hall d’entrée et sert également d’espace de passage vers le séjour et la cuisine. Depuis ce bureau, on accède en outre à une petite cave, mais entièrement fonctionnelle, pouvant parfaitement servir de rangement supplémentaire.

La maison dispose d’un label PEB D et n’est donc pas soumise à l’obligation de rénovation. L’installation électrique a en outre été contrôlée et est conforme, ce qui constitue une importante plus-value pour les futurs acquéreurs.

Par ailleurs, le grenier offre encore du potentiel pour, moyennant les travaux nécessaires et les permis requis, être aménagé en espace de vie supplémentaire. La maison pourrait ainsi évoluer avec les besoins de ses futurs occupants.

Compte tenu de la largeur et de la superficie particulières de la parcelle, une éventuelle division du terrain peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires des instances compétentes. Ce bien est dès lors intéressant non seulement pour les familles ou les amateurs d’espace et de verdure, mais aussi, potentiellement, pour des candidats acquéreurs attentifs au potentiel constructible futur.

Principaux atouts

• Maison quatre façades charmante et bien entretenue, offrant une agréable sensation d’habiter
• Année de construction 1939, rénovation en 2008
• Environ 218 m² de superficie habitable
• Grande parcelle d’environ 3.250 m²
• 2 chambres et 1 salle de bains
• Label PEB D, pas d’obligation de rénovation
• Installation électrique contrôlée et conforme
• Situation très centrale, à proximité immédiate du centre de Hamont-Achel
• Proche de la frontière néerlandaise et de la ville frontalière de Budel
• Magnifique jardin vaste et verdoyant, avec beaucoup d’intimité
• Petit étang s’intégrant parfaitement à l’ensemble
• Charmante allée menant au carport et aux emplacements de stationnement
• 4 à 5 places de parking
• Grand abri de jardin/annexe sur la parcelle
• Possibilité d’aménager davantage le grenier en espace de vie supplémentaire
• Potentiel futur possible via une éventuelle division de la parcelle, moyennant l’accord de la commune

En bref, une maison charmante et bien entretenue, idéalement située, avec un jardin exceptionnel, de nombreuses possibilités de stationnement et un très grand potentiel pour l’avenir.