Appartement design, confort et efficacité énergétique à Barcelone

490 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~70 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable

Description

Magnifique logement entièrement rénové, conçu pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’efficacité énergétique, dans un emplacement privilégié de Barcelone.

Le logement se distingue par son excellente distribution et l’exploitation intelligente de chaque espace. Il comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, un espace ouvert, lumineux et convivial, idéal pour le quotidien et pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit dispose de deux chambres. La chambre principale offre volume et confort, tandis que la seconde est parfaite comme chambre individuelle, bureau ou pièce polyvalente, adaptée aux besoins de chaque propriétaire.

Le logement comprend également une salle de bains complète, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie indépendante pratique, apportant confort et organisation à l’ensemble.

L’un des grands atouts de ce bien est sa rénovation intégrale, réalisée avec des installations entièrement neuves : électricité, plomberie, assainissement et télécommunications. Il intègre en outre un système avancé d’aérothermie pour la production d’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid, garantissant un haut niveau de confort et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année.

Une opportunité unique de profiter d’un logement neuf, jamais habité, avec des finitions actuelles, une distribution équilibrée et tous les avantages d’une rénovation de haute qualité, dans l’un des quartiers les plus établis et les mieux desservis de Barcelone.

Livraison prévue : quatrième trimestre 2026.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Luis Sanchez

ID de la propriété: W-04A858

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Surface utilisable

    ~70 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : District de Sants-Montjuïc, Barcelone

À quelques minutes à pied de l’emblématique Plaça d’Espanya, l’un des secteurs les plus dynamiques, les mieux desservis et offrant le plus fort potentiel de Barcelone, le quartier de Sants allie le confort de disposer de tous les services à une excellente connexion avec le reste de la ville.

Le secteur propose une vaste offre commerciale et de loisirs, avec notamment le centre commercial Arenas de Barcelona, de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des marchés traditionnels. De plus, la proximité de Montjuïc permet de profiter de vastes espaces verts, d’installations sportives, de lieux culturels et de certains des principaux équipements de la ville.

Côté transports, l’emplacement est idéal. À quelques minutes se trouvent les stations de métro Plaça d’Espanya et Tarragona, plusieurs lignes de bus, les Ferrocarrils de la Generalitat ainsi que la gare de Barcelona-Sants, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les liaisons nationales et internationales.

Un environnement urbain établi qui combine vie de quartier, services de qualité, espaces verts et une connectivité exceptionnelle, en faisant une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Plan

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Fournisseur :

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