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Villa Salvador

1 440 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~313 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~500 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Art de vivre contemporain à Valle Romano Golf Récemment construite et conçue avec le plus grand soin, la Villa Salvador propose une architecture contemporaine orientée plein sud, offrant de superbes vues sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Située au sein de la communauté sécurisée et privée de Valle Romano Golf, cette propriété se trouve à seulement cinq à dix minutes en voiture du centre-ville d’Estepona et de toutes les commodités essentielles. Le niveau principal vous accueille avec un espace salon-salle à manger lumineux en plan ouvert, parfaitement intégré à une cuisine INKO équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau. De grandes baies vitrées du sol au plafond donnent accès à des terrasses couvertes et découvertes, à une piscine privée, à un jardin paysager et à un espace BBQ intégré — idéal pour recevoir en plein air. À l’étage, trois chambres en suite aux dimensions généreuses bénéficient chacune d’un accès à des terrasses privées, la suite parentale offrant des vues panoramiques. Le niveau inférieur dispose d’un espace polyvalent de 70 m², idéal pour une salle de sport, un spa, un home cinéma, des chambres supplémentaires, ou une combinaison d’usages. Un remarquable escalier en colimaçon mène depuis l’extérieur au solarium sur le toit, où des vues dégagées et une intimité totale créent un refuge d’exception. Chaque détail reflète des finitions luxueuses, de l’agencement en suite à l’intégration soignée des espaces intérieurs et extérieurs. Avec un excellent potentiel locatif et une circulation idéale pour la vie de famille, la Villa Salvador incarne le meilleur du contemporain dans l’un des environnements les plus recherchés d’Estepona.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléConforme aux principes du Vastu
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Votre conseiller: Michael Ajike

ID de la propriété: W-049506

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~313 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~500 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~280 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Estepona, Andalousie

Valle Romano – L’enclave golfique de premier plan d’Estepona Situé à l’ouest d’Estepona, Valle Romano est un quartier résidentiel prestigieux, apprécié pour son cadre paisible et sa grande commodité. La communauté s’articule autour du célèbre Valle Romano Golf & Resort, un parcours de championnat 18 trous conçu par José María Cañizares, offrant des paysages naturels spectaculaires et une atmosphère sereine. Les résidents bénéficient d’un accès facile au centre-ville animé d’Estepona, avec ses boutiques, ses chiringuitos en bord de mer, sa gastronomie étoilée au guide Michelin et ses attractions culturelles. L’autoroute A-7 assure des liaisons fluides vers Marbella, Sotogrande et l’aéroport international de Málaga. Entouré d’espaces naturels protégés et à quelques minutes de la mer, Valle Romano offre l’équilibre idéal entre intimité, sécurité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement très recherché pour y vivre à l’année comme pour investir.

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