Aurora Villa

860 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~284 m² Surface totale
  • ~870 m² Surface du terrain

Description

Villa de plain-pied en Algarve avec 4 suites, piscine, terrasses et espaces polyvalents pour un art de vivre intérieur-extérieur raffiné. Baignée de lumière naturelle et conçue avec soin autour du style de vie de l’Algarve, cette magnifique villa individuelle offre une connexion fluide entre le confort intérieur et la vie en plein air.  Au cœur de la maison, une vaste pièce de réception s’ouvre aisément sur la terrasse grâce à un mur entier de baies vitrées coulissantes, estompant les frontières entre dedans et dehors. La cheminée apporte chaleur et caractère, créant un point focal chaleureux lors des soirées plus fraîches, tandis que les terrasses environnantes et la piscine invitent à de longues journées d’été à recevoir, se détendre ou dîner sous le ciel de l’Algarve. La cuisine contemporaine entièrement équipée a été pensée pour allier praticité et convivialité, avec des appareils électroménagers intégrés, un bar petit-déjeuner et un accès direct à l’espace repas extérieur et à la terrasse BBQ. Les quatre chambres doubles disposent chacune d’une salle d’eau privative en suite et de portes coulissantes s’ouvrant directement sur l’extérieur, laissant la lumière naturelle et les vues sur le jardin faire partie du quotidien. Deux espaces supplémentaires, particulièrement spacieux, apportent une flexibilité remarquable : ils se prêtent idéalement à un bureau à domicile, un studio créatif, une salle de sport privée, un espace bien-être ou un hébergement d’invités potentiel. Avec un accès sécurisé par portail et un stationnement privé hors voirie, la villa offre à la fois fonctionnalité et qualité de vie. ✦ Points forts du bien : - Villa individuelle de quatre chambres sur un seul niveau - Concept contemporain de vie intérieur-extérieur - Grandes baies vitrées coulissantes reliant espaces intérieurs et extérieurs - Piscine privée et terrasses ensoleillées - Spacieuse pièce de réception ouverte avec cheminée - Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés - Bar petit-déjeuner et accès direct à la terrasse - Espace BBQ extérieur et coin repas en plein air - Vues dégagées sur les montagnes - Quatre chambres doubles avec salles d’eau en suite - Toutes les chambres disposent de portes coulissantes vers l’extérieur - Intérieurs lumineux et aérés, baignés de lumière naturelle - Portail d’entrée coulissant sécurisé - Allée privée avec stationnement hors voirie - Deux espaces additionnels polyvalents : studio, salle de sport ou hébergement d’invités - Bien idéal en Algarve pour résidence principale, vacances ou investissement locatif ✦ Pourquoi ce bien :  - Connexion fluide entre l’architecture et le mode de vie en extérieur - Agencement flexible avec fort potentiel pour vivre et travailler - Excellents espaces de réception, avec intimité et tranquillité - Conception de plain-pied facile d’entretien - Fort attrait pour les acquéreurs de biens de luxe recherchant confort, espace et polyvalence - Idéal pour les acheteurs en quête d’une villa moderne avec piscine, vues sur les montagnes et potentiel d’accueil en Algarve Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour fournir davantage d’informations ou organiser une visite privée. Nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser avec succès votre prochain investissement immobilier.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Tom Lepsky

ID de la propriété: W-049P1U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~284 m²

  • Surface du terrain

    ~870 m²

  • Espace jardin

    ~500 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Castro Marim, District de Faro

Située dans le hameau paisible de Quinta de Sobral, juste au nord d’Altura, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié où la quiétude de la campagne rencontre l’art de vivre détendu du littoral de l’Algarve oriental. Entourée de nature et du charme portugais traditionnel, la zone offre intimité et sérénité tout en restant proche de certaines des plages et commodités les plus recherchées de la région. À seulement quelques minutes en voiture, le littoral dévoile une collection exceptionnelle de plages de sable doré et d’eaux cristallines, idéales pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année. De la beauté authentique de Cacela Velha aux longues étendues de sable de la plage de Manta Rota et de Monte Gordo, l’emplacement concilie parfaitement vie paisible et loisirs en bord de mer. La célèbre Praia Verde est également facilement accessible, avec sa restauration exclusive en front de mer, son environnement de pinède et l’un des cadres côtiers les plus prestigieux de l’Algarve. ✦ Points forts de l’emplacement: - Située à Quinta de Sobral, petit hameau paisible de l’Algarve - À quelques minutes d’Altura et du littoral de l’Algarve oriental - Env. 10 minutes de plusieurs plages réputées - Accès facile à Cacela Velha, Manta Rota, Monte Gordo et Praia Verde - Cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bien d’investissement - Ambiance de campagne calme à proximité de la mer - Excellent équilibre entre intimité et praticité - Environnement portugais authentique avec un art de vivre attractif toute l’année ✦ Accessibilité et connexions: - Env. 45 minutes de l’aéroport international de Faro - Env. 15 minutes de la frontière espagnole - Accès pratique aux principaux axes routiers de l’Algarve - Idéal pour les acheteurs internationaux recherchant accessibilité et vie côtière - Emplacement bien situé pour explorer le Portugal et le sud de l’Espagne ✦ Art de vivre en Algarve et attractions à proximité: - Proche des parcours de golf, restaurants de plage et activités de plein air - Excellente zone pour le vélo, la marche et les expériences nature - Villages traditionnels et marchés locaux à proximité - Environnement côtier détendu avec du soleil toute l’année - Forte demande pour l’immobilier en Algarve et les locations de vacances - Emplacement attractif pour les acheteurs recherchant un art de vivre de luxe en Algarve près de la plage.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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