Engel & Völkers
A bright living room with a dining table, a beige sofa with a patterned pillow, and a balcony with a view.

Elegant four-room apartment with terrace in Anagnina area

475 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~102 m² Surface totale
  • ~8 m² Surface de la terrasse

Description

Brightness and finishes in a ready-to-live apartment In one of the most private and quiet areas of Anagnina, Engel&Völkers exclusively offers a refined and very bright 102 sqm apartment, located on the second floor of a 2008 brick building consisting of only three floors. The interiors, characterized by a harmonious layout and high-quality finishes, feature a spacious living room naturally divided into a living area and a dining area, with direct access to the terrace, perfect for relaxation or outdoor conviviality. The custom-made kitchen, elegantly furnished, opens onto the living room, creating a functional and contemporary space. The sleeping area comprises a master bedroom with an en suite bathroom, two additional bedrooms—one of which has a private balcony—and a second bathroom, also with a window. The property includes a cellar and a double garage of 36 sqm. The apartment stands out for its high-level materials, including D’Este terracotta floors and electric anti-intrusion shutters, combining elegance and security. The home enjoys a privileged position, with triple exposure and an open view of a newly built public garden, ideal for those who wish to live surrounded by greenery without giving up the convenience of services and connections. A home as good as new, meticulously cared for in every detail, ready to be inhabited, perfect for families seeking a refined, comfortable, and quiet space, strategically connected with the city center, just steps from the Metro A - Anagnina stop and the Grande Raccordo Anulare. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements
Caractéristiques
BalconSous-solGarageSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-0465OC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~102 m²

  • Surface de la terrasse

    ~8 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Plan

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