Engel & Völkers
Living room with gray sofa, patterned pillows, white armchair, TV over brick fireplace, and sliding glass doors to a balcony.

Charming 85 sq.m. maisonette in Alimos close to beach

300 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable

Description

In Alimos, one of the most sought-after areas, we present an exceptional 85 sq.m. maisonette that combines comfort, functionality and a unique location. It features an open-plan living room with kitchen and a comfortable veranda on the ground floor, while the basement has two bedrooms with a bathroom. The property is located in a very well-maintained apartment building, ensuring quality and comfort, just 100 meters from the beach, offering the ultimate vacation feeling on a daily basis. The location is ideal, with direct access to Poseidonos Street and all the necessary shops and transportation
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeBord de l'eau
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Athanasia Kessati

ID de la propriété: W-046I1N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Alimos, Attique

Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the up-and-coming neighborhoods in the southern part of Athens, just 7.7 km from the city center, and close to the port of Piraeus. Unique Features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers seaside routes, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. Buying a home in Alimos is an investment opportunity with the potential for investment return, both for families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation), and marinas for those who own boats or enjoy renting for sea escapes. Accessibility: Ideally located between the city center and the seaside coastline. Easy access to trams, railway stations, buses, and just 15 minutes by car from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 45 minutes from the international airport. Investment Potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of works on the Hellenikon development investment plan.

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