Engel & Völkers
Balcony with wooden floor, glass railing, and two chairs overlooking a lake and green fields under a blue sky.

Appartement 3 chambres en bord de Meuse

799 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~153 m² Surface habitable
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Magnifique appartement en bord de Meuse avec vue imprenable. Situé à seulement 5 minutes du centre de Visé et de ses commerces, cet appartement de standing bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun et à toutes les facilités. Construit en 2021 et situé au 4e étage de la résidence, cet appartement 3 façades de 153 m² se compose de trois belles chambres, deux salles de bains, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine hyper équipée. Des rangements sur mesure de grande qualité apportent confort et modernité à cet appartement de standing. En plus de ses espaces harmonieux, ce bien jouit d'une première terrasse plein sud et d'une seconde terrasse plein ouest. Les espaces extérieurs jouissent d'une belle pièce de rangement, idéale pour le stockage du mobilier. La vue dégagée et à plus de 180° surplombe un environnement qui accueille faune et flore au fil des saisons. De magnifiques couchers de soleil offrent quiétude et air de vacances. Ventilation double flux, chauffage sol, casquettes au-dessus des terrasses pour éviter la surchauffe, climatisation réversible, placards sur mesure, énergies individuelles, un emplacement extérieur, garage fermé pour 2-3 voitures en sous-sol. PEB: B; Espec: 89kWh/m².an; Etotal: 13583kWh/an; cu: 20220825500513.
Caractéristiques
Sous-solGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-02YDNU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~153 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    13583 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    13.4 kg/m²

Localisation : Hermalle-sous-Argenteau, Oupeye

Rue Preixhe 4 Hermalle-sous-Argenteau: Se situe à 5 minutes de Visé, non loin de la frontière Hollandaise et à deux pas de toutes les facilités (commerces, autoroutes, ravel, hopital,...)

Plan

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