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À Lesa, propriété unique avec superbe vue sur le lac

1 290 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~253 m² Surface totale
  • ~240 m² Surface habitable
  • ~2 000 m² Surface du terrain

Description

À Lesa, à 5 minutes du lac, dans un emplacement discret et verdoyant, avec une vue splendide, villa moderne d’env. 250 m², avec jardin d’env. 2 000 m². Vue unique avec piscine, intimité, silence, grands espaces : telles sont les caractéristiques de cette maison avec accès direct aux deux niveaux depuis le jardin. De toutes les pièces, grâce aux grandes baies vitrées, la vue s’ouvre sur le lac. Au premier niveau côté jardin : vaste séjour très lumineux avec balcon, cuisine, 2 salles de bains, deux chambres ; au deuxième niveau côté jardin (également relié intérieurement) : une pièce utilisée comme chambre, deux salles de bains, buanderie, cave, grand garage, vaste espace de stationnement. La maison est équipée de tout le confort : climatisation dans toutes les pièces, alarme anti-intrusion, espace barbecue extérieur ; maison bien exposée, toujours ensoleillée.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0496BY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~253 m²

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Surface du terrain

    ~2 000 m²

  • Espace jardin

    ~2 000 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    294.49 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    294.49 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage local

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lesa, Piémont

Ce petit bourg se situe sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans une zone partiellement vallonnée, surplombant les rives verdoyantes du lac, entre Arona et Stresa. Calme et nature sont les caractéristiques qui distinguent la petite ville de Lesa, située à quelques kilomètres de la renommée ville d’Arona. Important centre touristique, bien relié aux principaux axes autoroutiers, proche de l’aéroport de Milan-Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur. Ville au riche passé, Arona fut longtemps aux mains de la riche et puissante famille Borromeo : en effet, saint Charles Borromée y naquit, au château, en 1538. La ville compte de nombreuses églises et places, parmi lesquelles il convient de rappeler l’église des Saints Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle d’école léonardesque, et la collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En passant ensuite au cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons au charme ancien, et la jetée sur laquelle se dresse un petit phare, lieu favori des touristes. Toutefois, le monument le plus important et le plus fascinant d’Arona est sans aucun doute le colosse de saint Charles Borromée, qui, avec une hauteur d’environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues visitables de l’intérieur les plus hautes au monde, précédée seulement par la Statue de la Liberté. Arona propose en outre diverses activités pour les visiteurs : un centre historique rempli de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac, ainsi que des lidos et de petites plages où passer les chaudes journées d’été. Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous pouvez trouver des maisons à vendre sur le lac Majeur.

Plans (5)

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