A white villa with a terracotta roof, pool, and palm trees, set against a backdrop of mountains and the Mediterranean sea. [AI-generated text]

Une propriété unique aux possibilités infinies sur la Costa Blanca

2 495 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~550 m² Surface totale
  • ~540 m² Surface habitable
  • ~10 000 m² Surface du terrain

Description

Propriété d’exception avec installations équestres et fort potentiel de valorisation à Pedreguer

Nous vous présentons une propriété unique, située dans un cadre privilégié de la Costa Blanca, conçue pour ceux qui recherchent une intimité maximale, un contact direct avec la nature et un style de vie exclusif.

Implantée sur un terrain de plus de 10 000 m², la propriété comprend une solide résidence d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux. Sa construction se distingue par l’utilisation de matériaux de première qualité qui garantissent, avec sa conception, une excellente isolation thermique et acoustique, conforme aux normes actuelles d’efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

  • Infrastructure équestre et agricole : elle dispose d’une superficie de 1 500 m² aménagée pour l’activité équestre ou les soins aux animaux, ainsi que de 5 000 m² de terrain agricole, offrant d’innombrables possibilités aux amoureux de la vie rurale.
  • Durabilité et autonomie : la propriété est équipée d’un système avancé de panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, garantissant l’autosuffisance énergétique totale du domaine.
  • Opportunité d’investissement : bien que la résidence présente un état structurel optimal et soit prête à être habitée, elle offre un potentiel exceptionnel de valorisation. Grâce à un projet de personnalisation esthétique (modernisation des finitions, des menuiseries et rénovation du sous-sol), elle peut être adaptée aux tendances du design les plus avant-gardistes.

Une excellente opportunité d’investissement pour créer une résidence de luxe sur mesure dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Blanca.

Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue sur la montagne
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Alicia Escoda

ID de la propriété: W-04AWXE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~550 m²

  • Surface habitable

    ~540 m²

  • Surface du terrain

    ~10 000 m²

  • Surface utilisable

    ~540 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Pedreguer, Valence

Pedreguer est une commune de la province d’Alicante, située dans la comarque de la Marina Alta. Elle se caractérise par un environnement intérieur et montagneux, tout en étant proche de la côte.

  • Distance de la plage : Elle se trouve à environ 10 à 15 kilomètres de la mer. En voiture, le trajet jusqu’aux communes côtières de Dénia ou de Jávea dure environ 15 minutes.
  • Services essentiels : La commune dispose des services nécessaires au quotidien, notamment de supermarchés, d’un centre de santé, de pharmacies et de petits commerces locaux.
  • Zone commerciale : À 5 à 10 minutes en voiture se trouve le centre commercial Portal de la Marina, situé dans la commune voisine d’Ondara, qui regroupe de nombreux magasins, des cinémas et des supermarchés.
  • Loisirs et infrastructures : Le complexe résidentiel La Sella se trouve sur son territoire et dispose d’un terrain de golf ainsi que de courts de tennis. Sa géographie se prête aux activités de plein air, telles que la randonnée ou le cyclisme.
  • Connexions : La commune bénéficie d’un accès proche à l’autoroute AP-7, permettant de rejoindre les aéroports d’Alicante et de Valence en environ une heure et quart.

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    • 6 Salles de bains
    • ~330 m² Surface habitable
    • ~730 m² Surface du terrain

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Fournisseur :

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