Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies and large windows, surrounded by trees and a fence. The building is white, gray, and brown.

Ground floor maisonette with garden and pool in Voula: "Alkyoni I1"

800 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~117 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable

Description

If you’ve ever dreamed of living in a home with a private garden and swimming pool, just steps from the local market of Voula and only 1.1 km from the seafront, this elegant 117 sq.m. two-level maisonette could be your ideal residence. The ground floor (68 sq.m.) features a bright open-plan living, dining, and kitchen area with seamless access to the 112 sq.m. private garden and pool. This level also includes one bedroom and one bathroom. The lower level (49 sq.m.) offers two bedrooms naturally lit through a cour anglaise, creating a bright and pleasant ambiance, along with an additional bathroom, ensuring both comfort and privacy. In addition, the maisonette includes an underground parking space and a storage room of 9 sq.m. An ideal property for a family that wants all kinds of facilities and services related to education and sports activities within walking distance! The apartment will be A++ energy efficient, designed with high-end construction materials and the latest technologies in electromechanical equipment. "Alkyoni" is a modern building of high aesthetics and construction, consisting of four 2-storey maisonettes and one apartment. The architectural design follows modern geometries and clean lines, focusing on natural lighting and functionality, while modern materials such as glass and concrete are used on the exterior surfaces, in harmony with the surrounding space. Delivery date: Q4/2025
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Anastasia Pagani

ID de la propriété: W-02XXK4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~117 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Espace jardin

    ~112 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Voúla, Attique

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center. Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools. Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon. Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

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