Magnifique villa conçue pour savourer l'art de vivre méditerranéen

675 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~208 m² Surface totale
  • ~208 m² Surface habitable
  • ~610 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2002

Description

Bienvenue dans cette propriété superbement conçue, qui associe parfaitement confort, élégance et vie intérieure-extérieure toute l’année.

Une entrée accueillante et un rez-de-chaussée: En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall de réception. À gauche, vous trouverez un dressing pratique pour les manteaux et le rangement, tandis que des toilettes invités se trouvent à droite.

Au cœur de la maison, vous découvrirez un salon spacieux et accueillant, comprenant un espace repas et un coin séjour dédiés. Toute la façade du salon est agrémentée de larges portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Attenante à l’espace de vie, une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale située à droite du séjour, avec sa propre salle de bains privative.

L’étage: Un escalier situé à gauche de la pièce de vie principale mène à l’étage, qui offre un espace privé à la famille ou aux invités. Cet étage comprend deux chambres de belle superficie et une salle de bains familiale commune entièrement équipée.

Terrasse toutes saisons et jardin impeccable: L’un des atouts majeurs de cette maison est la transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte et entièrement fermée. Équipé du chauffage et de la climatisation, cet espace polyvalent peut être apprécié dans un confort absolu toute l’année.

Depuis la terrasse fermée, vous accédez directement au jardin impeccable et soigneusement entretenu. Conçu pour une détente absolue et pour recevoir, cet écrin extérieur comprend :

  • Une cuisine extérieure entièrement couverte, idéale pour les repas en plein air.
  • Une piscine privée.
  • Une douche extérieure pratique avec eau chaude.

Équipements supplémentaires: Pour parachever cette superbe propriété, un vaste niveau inférieur se trouve directement sous la maison. Il comprend un double garage sécurisé offrant suffisamment d’espace pour deux voitures, ainsi qu’un local de rangement dédié, afin de maintenir votre intérieur organisé et parfaitement dégagé.

Caractéristiques principales en un coup d’œil : Outre sa construction de grande qualité, la propriété bénéficie d'un système de chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

  • Chambres : 3 (suite parentale au rez-de-chaussée + 2 chambres à l’étage)
  • Salles d’eau : 2 salles de bains complètes + 1 WC invités
  • Espace de vie : vaste salon/salle à manger, cuisine indépendante
  • Terrasse : grande terrasse fermée avec climatisation et chauffage
  • Extérieurs : jardin impeccable, piscine chauffée, cuisine extérieure couverte, douche chaude
  • Stationnement et rangement : double garage souterrain et local de rangement privé
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Mijas West

Votre conseiller: Sabrina Frenzel

ID de la propriété: W-04AJZJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~208 m²

  • Surface habitable

    ~208 m²

  • Surface du terrain

    ~610 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~610 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    160 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Urbanización Las Delicias, Coín

Nichée juste à l’écart de la pittoresque route reliant Coín à Mijas, l’urbanisation Las Delicias allie le charme paisible de la campagne au confort moderne. Ce quartier prisé propose un agréable mélange de villas luxueuses et de maisons de ville élégantes, dans les paysages pittoresques de la vallée du Guadalhorce.

Emplacement et accessibilité

À quelques minutes seulement du centre-ville animé de Coín et de ses commodités, Las Delicias permet de rejoindre facilement la côte. Les plages baignées de soleil de Fuengirola et de Mijas Costa sont accessibles en 20 minutes en voiture. Située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol, avec un accès facile à l’autoroute principale, et à 35 minutes du glamour de Marbella, elle permet également de rejoindre le charme pittoresque de Mijas Pueblo en seulement 15 minutes. Plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à proximité immédiate ; Alhaurín Golf est à seulement 3 km.

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