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Industrial luxury – spectacular Baumhauer loft in Europacity

825 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~139 m² Surface habitable
  • Année de construction 2017

Description

This light-filled industrial loft by Baumhauer Architekten impresses with ceilings approximately 3.50 metres high, fine real-wood parquet flooring and a flexible layout in a peaceful inner courtyard. Located directly beside the up-and-coming Europacity development at Central Station, this home combines striking loft flair with first-class urban connectivity.

  • High-quality real-wood parquet flooring in the living areas
  • Underfloor heating throughout
  • Fully equipped fitted kitchen
  • Bathroom with shower and bathtub
  • Balcony overlooking the inner courtyard
  • Impressive ceiling heights of approximately 3.50 metres, creating an airy loft living experience
  • Double-glazed windows with uPVC frames
  • Large utility room
  • Step-free access via lift
Caractéristiques
BalconCuisine intégrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Votre conseiller: Viet Anh Nguyen

ID de la propriété: W-04A3OC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~139 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    119 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Moabit, Berlin

The loft is situated in a dynamic and sought-after location in the heart of Berlin-Moabit, directly adjacent to the modern Europacity and just a few minutes’ walk from Berlin Central Station. This neighborhood fascinatingly combines the charm of historic industrial architecture with forward-looking new-build projects. Here, you can enjoy peaceful living in a sheltered courtyard while remaining directly connected to the vibrant life of the capital. The nearby central station offers excellent long-distance and local transport links throughout the city and to the airport; with its numerous shops, it also provides a convenient option for everyday purchases. For relaxation amid greenery and leisure activities, the nearby banks of the River Spree and the extensive Tiergarten park invite you to take leisurely walks. Modern restaurants, art galleries, and cultural venues further enrich the immediate surroundings. An ideal address for urban aesthetes who value first-class transport connections and tranquil residential comfort.

Plan

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