Magnifique propriété à Pineda de Mar

1 250 000 €

6 Pièces
6 Chambres
4 Salles de bains
~370 m² Surface totale
~370 m² Surface habitable
~69 570 m² Surface du terrain

Description

Mas Serra del Pla est une ferme située dans le Maresme, plus spécifiquement dans les contreforts du Montnegre, orientés vers mer et montagne, appartenant à la municipalité de Pineda de Mar. Son antiquité comprend plus de 400 ans d'histoire, ainsi que la ferme originale qui a été construite vers 1600. Aujourd'hui et depuis plus d'un demi-siècle, il appartient à une famille amoureuse de la nature; de votre bien-être et de votre beauté, dont l'ancêtre a repensé la structure originale en concevant un nouvel espace qui intégrerait le présent et le passé. Il était le chargé de la redistribution des terres ; différenciant les parcelles constructibles avec vue mer, de les rustiques. De là est née la deuxième résidence de ladite famille, Conçu pour profiter d'un espace paradisiaque alliant la nature avec des matériaux nobles, d'une esthétique sobre, construite aux quatre vents et profiter des bienfaits selon le moment du chemin solaire. Projet signé par J. María Soteras i Mauri - F. Cavaller i Sotera Les dimensions de la surface de la propriété sont les suivantes : TERRAINS À BÂTIR DE 10 900 m2 Terrain RUSTIQUE de 58 670 m2 (À L'INTÉRIEUR DE MA RÉF. CADASTRAL est INCLUS 1 parcelle de Catégorie URBAINE où sont construites les deux maisons) 69 570 m2. Env. TOTAL de la FERME Ce lot se compose de 4 terrains constructibles situés dans un environnement privilégié et calme; disposé en 5 terrasses pour ne pas perdre la vue. Il premier de 863m2; le deuxième de 2 543 m2 ; le troisième de 2 756 m2 et le dernier de 4 711 m2. Avec un plan d'urbanisme pour maisons individuelles unifamiliales (entre 18 et 30), Possibilité de 1 ou 2 étages, avec 180 à 220m2 construits, dont utiles environ 145 m2 et une constructibilité intensive de 13 171,28 m2 (total). Superficie moyenne du terrain 442m2, avec un minimum de 401m2 et un maximum de 545m2. Coefficient de construction : 0,50% m2/TOITURE pour 1m2/parcelle Sur la propriété il y a deux fermes, une à rénover et l'autre en parfait état et avec un design plus moderne.

Caractéristiques

BalconSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxMeublé

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Votre conseiller: Juan Picon

ID de la propriété: W-02YFYI

Localisation : Pineda de Mar, Catalogne

Mas Serra del Pla est une propriété située dans le Maresme, plus précisément dans les contreforts du Montnegre appartenant à la municipalité de Pineda de Mar, connue pour ses larges plages et sa large gamme de services, à seulement 5 minutes de l'autoroute de la Méditerranée (C-32), au pied du Montnegre-Corredor, très attrayant pour les amoureux de la nature et avec vue sur la mer. L'accès à la ville à pied est de 15 minutes, en bordure d'une zone urbanisée. Le principal avantage souligné par les habitants de Pineda de Mar est sa situation privilégiée sur la côte du Maresme. De plus, il se trouve à seulement 30 minutes en train de Barcelone, ce qui permet de vivre à proximité, mais en dehors de la grande ville. En tant que centre touristique ouvert toute l'année, la ville dispose de connexions et de services importants tels que des marchés, des magasins, des centres de santé et culturels et bien plus encore. Axe important du tourisme et des loisirs Il existe plusieurs villes touristiques sur la côte du Maresme. Pineda de Mar en fait partie, comme le démontrent ses plages, choisies par de nombreux touristes année après année. On y trouve ainsi des hôtels et des appartements, des restaurants et des bars, ainsi qu'une offre exceptionnelle d'activités de loisirs. Patrimoine historique et naturel Un autre avantage que soulignent les habitants de Pineda de Mar est que c'est un endroit où il fait bon vivre en raison de son patrimoine culturel et naturel. Il vous permet de faire d'innombrables itinéraires dans ses environs, car il est situé dans le parc naturel du Montnegre et du Corredor, des endroits très intéressants sont à portée de main. Il permet donc de pratiquer des sports actifs ainsi que des sports nautiques. Communications et transports publics à Pineda de Mar Bus : Il existe plusieurs lignes de bus interurbains qui s'arrêtent à Pineda de Mar, telles que les lignes 601, 603 et 605 à l'aéroport de Gérone, les lignes 603-614 à l'aéroport El Prat de Barcelone, les lignes 622-625 à l'hôpital de Calella et Blanes, Malgrat de Mar, Pineda et Tordera, et les lignes N82-N83 à Barcelone, Mataró, Pineda de Mar, Santa Susana et Malgrat de Mar. Train : La ville dispose d'une gare ferroviaire, la ligne de chemin de fer du Maresme (Rodalies Renfe ligne 1) traverse la ville. C'est à quelques kilomètres de Barcelone. Aéroport : L'aéroport de Barcelone El Prat est à 72 kilomètres et l'aéroport de Gérone est à 41 kilomètres. Port : Pineda de Mar n'a pas de port, mais les villes environnantes en ont. Il y a le port de Sant Andreu de Llavaneres, le port d'Arenys de Mar, le port de Mataró, le port de Premià de Mar et le port de Masnou. Routes : Pineda de Mar dispose d'importantes liaisons routières qui la relient à différentes villes. L'autoroute N-II la relie à Barcelone et à Gérone. La distance jusqu'à Barcelone est de 56 km et la durée approximative du voyage est de 50 minutes. Pour arriver à Gérone, il y a 52 km et cela prend également environ 50 minutes. Services pour vivre à Pineda de Mar Écoles : il existe une bonne offre de centres éducatifs : crèches, écoles pour adultes, écoles de musique, écoles de danse, écoles pour enfants, centres d'enseignement secondaire, centres d'éducation spécialisée et diverses activités et services éducatifs. Universités : elle possède une antenne de l'Universitat Oberta de Catalunya, UOC, ainsi que des universités voisines à Mataró, Barcelone, Vic et Gérone. Soins de santé : la population a accès à des centres médicaux, des centres de soins primaires, des centres médicaux privés et des pharmacies. Dans les villes voisines, comme Mataró, il existe un hôpital dans la même ville qui fait partie du Consortium de Santé du Maresme. Services et loisirs : elle dispose d'importants services culturels et de loisirs : bibliothèques, marchés, théâtres, cinémas et salles d'exposition.