Manoir spectaculaire avec licence touristique dans le parc naturel du Montnegre (Tordera)

1 300 000 €
  • 8 Pièces
  • 8 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • ~651 m² Surface totale
  • ~651 m² Surface habitable
  • ~53 900 m² Surface du terrain

Description

Manoir spectaculaire de 1851 avec licence touristique au cœur du Parc Naturel du Montnegre Engel & Völkers vous présente une propriété véritablement unique : une majestueuse ferme historique construite en 1851, située au cœur du Parc Naturel du Montnegre (Tordera). Entourée d'une forêt luxuriante de chênes verts, de chênes-lièges et de chênes centenaires, ce joyau architectural offre une intimité absolue et un cadre de vie idyllique, alliant le charme du XIXe siècle au confort moderne le plus exigeant. La propriété bénéficie également d'une précieuse licence touristique, ce qui en fait un investissement très rentable. Espaces intérieurs : Élégance historique et confort moderne Dès l'entrée, la propriété plonge les visiteurs dans une atmosphère solennelle où l'histoire imprègne chaque recoin. La décoration intérieure respecte l'essence de l'architecture catalane traditionnelle, intégrant subtilement des équipements modernes (climatisation, chauffage et cheminée) pour un confort optimal en toute saison. Rez-de-chaussée (Espaces de vie) : Un salon accueillant avec cheminée orne ce niveau, flanqué de deux salles à manger spacieuses et élégantes, idéales pour les grandes réceptions. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et comprend une cave à vin professionnelle. Deux salles de bain complètes complètent ce niveau. Premier étage (Espaces de repos) : Cet étage abrite six chambres somptueuses, dont la Suite Royale et la Suite de la Reine, conçues pour offrir un repos royal et une intimité maximale. Il comprend également deux salles de bain supplémentaires aux finitions élégantes. Une oasis extérieure sans limites L’extérieur de la ferme est un véritable havre de paix dédié aux loisirs, au bien-être et à la détente, s’étendant sur son vaste domaine privé : Bien-être et sports : Une impressionnante piscine couronne le jardin, bordée d’un complexe sportif privé comprenant un court de paddle-tennis réglementaire et un terrain de futsal. Loisirs et célébrations : Un espace barbecue raffiné et une aire de jeux privée pour enfants garantissent des soirées mémorables en plein air. Nature privée : Des sentiers de randonnée exclusifs partent du domaine, longeant un ruisseau et menant à des lieux idylliques et des trésors cachés, comme un ancien moulin historique. Situation stratégique : Le luxe de l'espace et de la connectivité Située au cœur verdoyant de Tordera, la ferme offre une intimité parfaite sans sacrifier la connectivité. Elle se trouve à seulement 20 minutes des plages huppées de la Costa Brava et du Maresme, et à 45 minutes des centres-villes et aéroports de Barcelone et de Gérone. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une escapade familiale incomparable, ainsi que pour les investisseurs souhaitant développer une activité d'hébergement de charme haut de gamme.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Juan Picon

ID de la propriété: W-02WKD8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    8

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    6

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~651 m²

  • Surface habitable

    ~651 m²

  • Surface du terrain

    ~53 900 m²

  • Surface utilisable

    ~651 m²

  • Espace jardin

    ~1 870 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1853

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    126 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    126 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Tordera, Catalogne

Tordera : Intimité, nature et authenticité dans un cadre exclusif Située dans une enclave stratégique reliant le Maresme à la Selva et à Gérone, Tordera est la destination de prédilection de ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et un lien profond avec la nature. Cette ville offre un style de vie à la fois raffiné et paisible, où l'architecture traditionnelle et les paysages verdoyants sont à l'honneur. Les atouts de la ville : Résidences spacieuses et exclusives : Tordera se distingue par ses propriétés aux vastes terrains, ses fermes historiques et ses maisons individuelles entourées de jardins, idéales pour ceux qui recherchent un maximum d'intimité et de confort. Un espace vert à portée de main : Entourée par le Parc Naturel du Montnegre i el Corredor et traversée par sa rivière, elle est un paradis pour les amateurs d'équitation, de randonnée, de golf (avec des parcours de haut niveau à quelques minutes seulement) et de tourisme actif. Tradition et convivialité : Célèbre pour son marché dominical séculaire et sa riche gastronomie locale. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport : à deux pas des plages de la Costa Brava et du Maresme, et parfaitement desservie par l'autoroute et le train vers Barcelone et Gérone. Tordera offre le luxe de l'espace et de la tranquillité : l'endroit idéal pour concevoir une maison sans limites, baignée de calme et imprégnée de l'essence même de la Catalogne authentique.

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