Mas catalane unique : espace, calme et patrimoine dans le Penedès

Dans le cadre idyllique du Penedès, aux alentours de Castellví de la Marca, se trouve le domaine Cal Sagal, une magnifique masia de 1890 qui allie histoire, grands volumes et de multiples possibilités d’usage en pleine nature. Avec 867 m² construits sur une parcelle de 2 613 m², cette propriété est idéale aussi bien comme résidence familiale exclusive que pour développer un projet touristique ou rural de charme. Le domaine dispose d’une licence touristique en vigueur pour son exploitation en tant qu’hébergement de tourisme rural, laquelle pourrait être transférée à un nouveau propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité potentielle immédiate. La propriété se compose de deux logements indépendants et d’un loft entièrement équipé, ainsi que d’un espace extérieur complet avec des installations de loisirs et de vastes zones paysagées. Distribution intérieure Premier logement (plain-pied) Spacieux et fonctionnel, il comprend un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte de type office intégrée, parfaite au quotidien. Il dispose de trois chambres doubles aux dimensions généreuses (dont une avec lavabo privatif), d’une salle de bains complète avec baignoire, d’un WC supplémentaire et d’un bureau idéal pour le télétravail. Il est équipé de la climatisation pour garantir un confort maximal. Deuxième logement (deux niveaux) Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, une cuisine avec cheminée, trois chambres doubles, une buanderie et deux salles de bains (l’une avec baignoire et l’autre avec douche). L’étage abrite une chambre double et dispose d’un système d’accès adapté au moyen d’une chaise élévatrice, facilitant la mobilité des personnes ayant des besoins spécifiques. Loft indépendant (25 m²) Un espace polyvalent et parfaitement optimisé, comprenant un salon convertible en chambre (canapé-lit), un coin repas avec lit escamotable, une petite cuisine, une chambre individuelle et une salle de bains avec douche. Il dispose d’un chauffage indépendant, idéal comme logement d’invités ou pour l’exploitation touristique. Espaces extérieurs et équipements Le domaine offre un vaste espace extérieur conçu pour le plaisir et les loisirs : - Piscine avec système de salinisation - Court de tennis - Zone de mini-golf - Espace barbecue - Potager - Fontaine décorative - Mur d’escalade - Terrasse arrière En outre, il dispose de deux garages (dont un adapté pour un camping-car), d’un puits d’eau privatif et d’un jardin avec des arbres fruitiers tels que des amandiers, des abricotiers et des pruniers. Une propriété unique qui combine caractère historique, intimité et une offre complète d’installations. Un lieu pour profiter de la tranquillité du cadre rural sans renoncer au confort ni à d’infinies possibilités d’usage.