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Modern red brick house with solar panels, a large arched wooden door, a garage, and an Engel & Völkers for sale sign. [AI-generated text]

Nouvelle construction à Kapellen : un habitat élégant avec trois chambres et deux salles de bains

675 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~362 m² Surface totale
  • ~206 m² Surface habitable
  • ~362 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2025

Description

LOT 1 - CITROENVLINDERLAAN, 2950 KAPELLEN

Le confort d’une habitation neuve, entièrement prête à accueillir un nouveau chapitre. Cette élégante maison neuve, située dans un environnement calme à Kapellen, sera entièrement achevée et construite selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique. Une disposition bien pensée, trois chambres et deux salles de bains en font un logement attrayant pour ceux qui recherchent un habitat contemporain et confortable.

Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à l’espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le coin salon convivial s’intègrent harmonieusement. Ici, le plaisir d’être ensemble est central : d’un petit-déjeuner paisible aux repas prolongés en famille ou entre amis. À l’avant, un espace peut également être aménagé en coin jeux ou bureau.

Une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un garage intégré avec porte automatique, complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres de respectivement 18,50 m² et deux fois 11,55 m². Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l’une est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, l’autre d’une douche et d’un lavabo simple. Des toilettes séparées sont également présentes.

Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d’aménager ultérieurement une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. Le local technique s’y trouve également.

La parcelle ensoleillée invite à la détente en plein air et complète parfaitement l’ensemble.

Vous recherchez une maison neuve entièrement achevée à Kapellen ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vente soumise à une TVA de 21 % sur la construction et à des droits d’enregistrement de 12 % sur le terrain.

Score P : A.

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide-Kalmthout

Votre conseiller: Benita Boonen

ID de la propriété: W-0462J4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~362 m²

  • Surface habitable

    ~206 m²

  • Surface du terrain

    ~362 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Kapellen, Région flamande

Cette maison neuve de style rural est située dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre de Kapellen. Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie agréable, avec des commerces, des écoles et les transports en commun facilement accessibles.

La proximité du centre simplifie les déplacements quotidiens, tandis que l’accès aisé à l’autoroute assure une bonne liaison avec Anvers, les Pays-Bas et le port. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en accordant de l’importance à l’accessibilité.

Plans (3)

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Fournisseur :

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