T6 sur la prestigieuse av. Almirante Reis

997 000 €
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~208 m² Surface totale
  • ~203 m² Surface habitable

Description

Na prestigieuse Avenida Almirante Reis, à Lisbonne, se trouve cet extraordinaire appartement T6, un bien véritablement singulier où l’histoire, l’architecture et le confort contemporain cohabitent en parfaite harmonie.

Avec 203 m² de surface brute privative et 4,8 m² de surface dépendante, cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte, en respectant soigneusement l’identité d’origine de l’immeuble de 1948.

Les sols et revêtements d’origine en marbre ont été préservés, lui conférant une élégance rare et intemporelle.

Chaque détail a été pensé avec une extrême rigueur et sophistication : interrupteurs et prises Berker 1930 en noir, menuiseries en bois massif de A Catedral avec double vitrage Silence et stores thermiques, éclairage sélectionné par les prestigieuses maisons Osvaldo Matos et Casa Cofil, ainsi que de nobles finitions en marbre Valverde.

La cuisine se distingue par son exclusivité et son caractère artistique, enrichie d’un magnifique panneau d’azulejos Viúva Lamego — une véritable œuvre d’art intégrée au quotidien.

Le bien dispose également d’un agréable jardin extérieur orienté Sud/Ouest, créant un cadre parfait pour des repas en plein air et des moments de tranquillité au cœur de la ville.

Une opportunité rare pour les familles qui valorisent l’espace et la distinction, les entreprises à la recherche d’un siège de représentation unique, ou les investisseurs en quête d’un actif immobilier d’excellence dans l’un des secteurs les plus centraux et en plus forte valorisation de Lisbonne.

Plus qu’un appartement, une œuvre d’art habitable.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Elisabete Gonçalves

ID de la propriété: W-049OFC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    7

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~208 m²

  • Surface habitable

    ~203 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Areeiro, Lisbonne

O Areeiro est un quartier distingué et discret, au style résidentiel très varié, avec des réalisations d’architectes parmi les plus importants de la première moitié et du milieu du XXe siècle portugais. Il comprend quelques micro-quartiers très caractéristiques, comme le Bairro de São Miguel ou le Bairro do Arco do Cego. Près du rond-point de l’Areeiro, conçu par l’architecte et urbaniste João Faria da Costa et Luís Cristino da Silva, se trouve, dans les immeubles, le Bairro dos Actores, des années 1930, presque inchangé dans son essence, préservant son expression Art déco, ainsi que l’une des places les plus emblématiques de la ville : l’Alameda, avec ses jardins et la magnifique Fonte Luminosa. Grâce à sa situation centrale, il offre d’excellents accès et dispose de tous types de services, commerces et transports publics.

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