Engel & Völkers
A bright, modern kitchen with a marble island, wooden stools, and a linear pendant light. Large windows offer a view of lush greenery.

3 Bedroom Villa with garden and garage in Exclusive Condominium

1 300 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~419 m² Surface totale
  • ~264 m² Surface habitable
  • ~33 m² Surface de la terrasse

Description

3 Bedroom Villa inserted in an exclusive project, with 264m² of usable area and 419m² of total area, includes 49m² of garden, 33m² of terrace, 70m² of garage and 4m² of storage. The property features ducted air conditioning, underfloor heating, a heat pump for central heating, solar panels, and state-of-the-art home automation. Regarding finishes, the house offers high-quality carpentry with luxury woods and lacquered furniture, Dekton slabs, state-of-the-art insulation and frames, Grohe or similar bathroom fixtures, a fully equipped kitchen, and blackouts. In summary, an exclusive opportunity to live with maximum quality of life in an area that will become one of the landmarks of the city of Porto in a few years. Douro Gardens is an elegant and contemporary residential condominium, designed to provide maximum comfort, security, privacy, and well-being. Surrounded by large green spaces and located just 1 minute's walk from the Douro riverside, this development combines a privileged location with architecture of sober and modern lines, marked by design details and high-quality finishes. With a minimalist and sophisticated aesthetic, the building was conceived to harmoniously integrate with the surrounding environment, offering a unique and exclusive residential experience.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinSystème de sécuritéTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Porto Foz

Votre conseiller: Francisco Barbosa

ID de la propriété: W-046R5H

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~419 m²

  • Surface habitable

    ~264 m²

  • Surface de la terrasse

    ~33 m²

  • Espace jardin

    ~49 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Porto, District de Porto

Located in one of the most coveted areas of the city, Douro Gardens benefits from an extensive network of access and services: Proximity to public transport and main communication routes (5 minutes from access to VCI and Boavista). Surrounded by local shops, national and international schools, gyms, parks, and museums. Just a few meters from the Douro riverside area, ideal for outdoor walks.

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